Cuando se opta por esta opción alternativa, el documento se recibe por correo electrónico mediante un link que deja su descarga en formato pdf. También se puede solicitar su traducción al inglés por 30 euros, sin impuestos incluidos. Después de bastante buscar la casa especial y antes de adquirirla, así sea mediante una agencia inmobiliaria o por tu cuenta, es requisito pedir al Registro de la Propiedad la denominada nota fácil.
De esta manera, las sorpresas de última hora se puede eludir. En definitiva, en una nota simple se hacen constar datos de suma importancia en el momento de vender una casa. También es requisito para poder valorar una vivienda y pedir una hipoteca. Por esta razón, el tasador solicita la nota fácil que no debe tener más de tres meses desde la fecha de su expedición. En este capítulo tenemos la posibilidad de obtener toda la información relativa a las cargas que tiene en ese instante la finca. Es esencial recalcar que no define en que situación están esas cargas en este momento, sino que nos muestra que cargas hay en la actualidad y como fueron en su constitución.
Tabla de Contenidos
Contenido De Una Nota Simple Registral
Ya conoces que sin ella, será difícil efectuar una compra de manera exitosa. Me gustaría recibir información y noticias sobre las promociones que me logren interesar. Acudiendo personalmente al Registro de la Propiedad del ayuntamiento al que pertenezca el inmueble que nos interesa.
Este documento, más allá de que no da fe del contenido de los asientos, sí proporciona información muy valiosa sobre las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o a los derechos inscritos. La nota fácil registral es un archivo informativo que emite el Registro de la Propiedad y que indica quién tiene la titularidad de la vivienda y cuál es la situación jurídica de la vivienda. Esto es, este documento apunta las probables cargas (hipotecas, embargos, etcétera.) o las limitaciones de empleo que tiene la posibilidad de tener la propiedad. A grandes rasgos, para solicitar la nota fácil necesitamos pedir en línea la “nota fácil de una finca”, detallando “nota simple informativa” y realizando la búsqueda por «datos registrales» – «lista de registros».
¿qué Es Una Nota Simple? ¿cuánto Cuesta? ¿De Qué Manera Puedo Conseguirla?
La nota fácil del Registro de la Propiedad es un documento importante para vender un piso porque deja verificar que esté todo en regla antes de publicar el anuncio de la vivienda. En esta página te contamos qué es, cuánto cuesta y cómo pedirla. Tras puntos mucho más concretos, entramos a la descripción de la finca y aquí aparecerá su dirección exacta, la referencia catastral, su situación, sus límites, sus accesos, sus metros cuadrados y las cuotas de participación. Este apartado nos posibilita toda la información relativa a la descripción de la finca. Si hablamos de una finca urbana o rústica, si es una vivienda, local comercial, garaje. Además, nos define la dirección de la finca, su superficie, si tiene anejos o no y con que linda.
Hecho esto, vas a recibir un dirección de correo electrónico de confirmación y en 24 o 48 horas vas a tener la nota fácil en tu correo electrónico. La forma mucho más simple de conseguir la nota simple es llevarlo a cabo online en la página web del Instituto de Registradores. En este breve vídeo explicamos cómo realizar la solicitud sin adversidades.
¿cuánto Tardan En Entregarme La Nota Simple?
Esta suele ser la parte que más atrae en el momento en que se pide la nota fácil antes de comprar un inmueble, puesto que en este apartado lograras ver qué cargas o gravámenes reales hay en tal finca. Pueden haber de diferentes tipos, y las más comunes son en forma de hipotecas, usufructos o servidumbres, limitaciones de uso, entre otros muchos. Para sintetizar, la nota fácil es una foto de la situación actual de un inmueble, donde podemos consultar cómo es, quiénes son sus dueños y qué cargas tiene en este momento activas. La finalidad de estos datos es simplementeidentificar el inmueble del que estás solicitando la nota simple. Si eres el dueño registrado de la vivienda, perfecto, pero si no eres el dueño, para poder pedir la nota fácil deberás argumentar un interés legítimoal Registro de la Propiedad, como el interés de compra.
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