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Que Es Un Edificio Verde

agosto 28, 2022

Este cambio requería un material diferente o protección para el lado exterior de los montantes, expuestos a condiciones marítimas. Todas y cada una de las paredes de vidrio en toda la Casa de la Ópera se leen como una sola familia, con un diseño estructural similar. La estructura aligerada en forma de bóveda se encontraba en un inicio indefinida geométricamente , pero casi desde el comienzo del proceso de diseño del edificio las bóvedas fueron proyectadas como una secuencia de parábolas apoyadas por una composición prefabricada de costillas.

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Se trata de una vivienda entre medianeras que se integra al contexto sugiriendo un paseo interior como prolongación de la vereda de calle, donde confluyen el árbol existente en el patio de la planta baja, las transparencias conferidas por el diseño y los espacios fragmentados propuestos. La vivienda está en un pequeño lote de 9m por 20 m de fondo, en el Bulevar 53 Nº 320, entre medianeras, con una excepcional localización en la localidad de La Plata, capital de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Se posiciona en una zona residencial en la Avenida Nº53, frente a la Plaza Rivadavia y separada del primordial espacio público verde de la región, el Bosque, por la Avenida 1, una de las arterias urbanas mucho más transitadas. El requisito primordial era que fuese un cristal de seguridad que pudiera ser cortado en el ubicación. Debido a la poca información que se tenía en aquellos años sobre el uso de esta clase de cristal, en inmuebles, fue preciso arrancar un desarrollo de investigación y pruebas.

Un Espacio Que Parece Cerrado Pero Es Abierto

Utzon fue reemplazado por un conjunto de arquitectos seleccionados por el Ministro de Proyectos Públicas de Nueva Gales del Sur. Ted Farmer, arquitecto del gobierno, completó las paredes de cristal y los interiores. El centro de negocios -frente al edificio de SC Johnson- ocupa seis lotes y suma más de US$cien millones de inversión. En la actualidad, está finalizando la construcción de los tres primeros proyectos y hay otras tres torres, que incluyen casas residenciales y un hotel con lo cual ya se logrará una masa crítica esencial de oficinas y locales para empezar a posicionarlo como polo comercial.

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Debieron localizar una forma por la que construir de forma económica las bóvedas de manera prefabricada, por el hecho de que usar encofrado «in-situ» hubiera acarreado un costo desmesurado. Cada elemento del diseño, desde de qué manera estaba situado el edificio, los múltiples puntos de vista, la extensa escalera de 100 metros de ancho, tenían la intención de lograr que los visitantes se sientieran bienvenidos y relajados. Los boceto de Utzon muestran cómo el podio fue pensado para cuadrar dentro de la composición general. El Opera Theatre o Teatro de ópera, con 1.547 asientos, es el espacio principal de la ópera de Australia; también es utilizado por la Compañía australiana de ballet. Carlos Sánchez, mánager oficial de Diego Bertie, se mostró asombrado por la noticia. En comunicación con ATV, señaló que está en sendero al Hospital Casimiro Ulloa y que próximamente se reunirá con los familiares del señalado artista nacional, quienes están en el hospital desde la madrugada.

Construcción

La fachada se define desde la ausencia del muro, para entonces manejar un acceso peatonal con un marco de preciso exento, columnas recluidas y una trama de rectángulos en el primer y segundo nivel que a manera de parasoles aíslan los espacios de consultorio y terraza, conformando el primer cuerpo de la casa. “En lo que es un contexto macro muy difícil contamos plena seguridad en el éxito del proyecto. No solo por la localización estratégica, sino más bien también por los servicios que ofrecemos a los usados que van a trabajar ahí. Más allá de los amenities, que incluyen rooftops, restaurantes, gimnasio y también un helipuerto, se suma todo lo que la red social Buenavista le da a los usados. Por servirnos de un ejemplo, la compañía de Johnson siempre y en todo momento tuvo convenio con el club Buenavista, y los empelados mandan a los hijos a las colonias de vacaciones. Garantizamos un plus que buscan las empresas para lograr que los usados quieran regresar a la presencialidad en las áreas de trabajo”, enseña el director ejecutivo del del grupo TRG.

“La iniciativa es que sean ocupados, por ejemplo, por un técnico de Volkswagen que se instala por un par de meses y prefiere vivir en unidades ahora amuebladas, como un servicio de alquiler temporario”, señala. Los primeros trabajos del conjunto empresario dueño de la totalidad del predio fue idear el masterplan, realizar el saneamiento de la tierra, la infraestructura y su puesta a punto ambiental y legal. Los marcos de parteluz se construyen como una sucesión de entidades de sección incesante, marcando con su posición una forma que varía continuamente a través del ancho de las paredes de cristal. Con la fabricación en la misma obra su construcción se simplificó de sobre forma más que nada por el hecho de que las carcasas son fragmentos de una misma esfera de un radio de en torno a 75 metros . Al trabajar con una esfera no solo se simplificaban la construcción si no que también los cálculos. La vivienda de la ópera de Sydney tiene dentro cinco teatros, cinco estudios de ensayos, 2 salas principales, cuatro restaurantes, seis bares y numerosas tiendas de recuerdos.

Utzon había renunciado al proyecto puesto que la calidad del sonido interior del edificio no correspondía a su espectacularidad exterior. Según Sambrizzi, para desafiar a la vacancia que hay en todo el corredor norte, la propuesta tiene que ser superadora no solo en lo que dan las edificaciones de áreas de trabajo puertas adentro. “Por eso, sumamos restaurantes, servicios bancarios, se salud, gimnasios, servicios de esparcimiento, para tener una virtud competitiva con servicios diferenciales.

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A lo largo de su desarrollo el cliente cambió los requisitos del diseño, pasando de dos a cinco teatros, por lo que los plantas y diseños tuvieron que ser editados durante la construcción. Los tres edificios primordiales que se levantan sobre el podium son la Sala de Recitales, el Teatro de la Ópera y el restaurante. Quien recorre la zona tiene la sensación de estar en un emprendimiento cerrado con la peculiaridad de que es abierto. Un apunte no menor es que 55 de las 120 manzanas están destinadas a espacios recreativos y que un enorme porcentaje de las áreas verdes están concentradas en uno de los lados del emprendimiento.