En ella, en el primer cuadro llamado Datos descriptivos del inmueble vas a poder ver el código de la Referencia catastral. Este código es el que te van a soliciar en la declaración de la renta, y el que puedes utilizar luego para acceder rápidamente a los datos del inmueble sin tener que regresar a procurarlo. También, puedes cambiar tus preferencias respecto a los avisos que recibes cualquier ocasión. Para más información, solicitud nuestra política de privacidad.politica de régimen y proteccion de datos personales.
Al tiempo que la referencia catastral es el identificador del inmueble, el valor catastral es el valor administrativo de la vivienda que se calcula desde el valor del suelo y de la obra. Es importante prestar atención a este término por el hecho de que puede ser diferente el valor catastral del valor al que se vende el inmueble. Antes de entrar a conocer el boceto de la declaración de la Renta, es requisito ingresar la referencia catastral del inmueble en el que se vive.
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Ahora, en la ventana que se abre, pincha en la segunda pestañita (Calle/Número) y también introduce los datos relativos a la vivienda de la que quieras hallar la referencia. En el momento en que los hayas completado, haz click en Datos para ver la ficha técnica del inmueble, incluida la referencia catastral. La referencia catastral de una vivienda o algún otro inmueble aparece en distintos documentos a los que deberías tener acceso si la vivienda, piso o parcela es tuya. Por poner un ejemplo, en las escrituras de compraventa de la propiedad o bien en algún recibo del Impuesto sobre Recursos Inmuebles . Además de detectar un inmueble, la referencia catastral nos será útil para saber datos sobre este como el año de construcción o los metros precisos que tiene su superficie. Frente a la autoridad judicial o administrativa competente para educar o resolver un procedimiento que afecte a los bienes inmuebles, los sucesos de derechos reales o con trascendencia real sobre los citados recursos inmuebles.
No obstante, este es un término que se frecuenta confundir mucho con el valor catastral. La referencia catastral es el identificador del inmueble al tiempo que el valor catastral es el valor administrativo de tu vivienda a partir del valor del suelo y de la obra, y que puede ser diferente del valor al que se vende. De manera presencialen cualquier Gerencia del Catastro, mucho más en concreto en la oficina territorial de la Red social Autónoma en la que esté el inmueble. Asimismo podemos asistir a los puntos de Información Catastral, áreas de trabajo autorizadas por la Dirección General del Catastro situadas en la provincia donde se encuentre la vivienda. Para finalizar, probablemente la Dirección General del Catastro tenga convenios suscritos con algunas entidades locales. De esta forma, cualquier persona puede consultar la referencia catastral de forma directa en su ayuntamiento o en la Diputación Provincial.
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Puedes ponerte en contacto con la Línea Directa del Catastro a través de la cual se te proporcionará toda la información en relación a la referencia catastral que necesites. Para ello, solo será necesario que les proporciones la dirección de la vivienda que quieras consultar. En este articulo que elaboramos desde Ayuware aguardamos darte todas y cada una de las claves a fin de que sepas qué es y dónde puedes consultar la referencia catastral de cualquier inmueble sin ningún problema. La consignación de la referencia catastral en el Registro de la Propiedad hace que sea mucho más factible la identificación física de un inmueble frente a terceros. Una manera de progresar la agilidad y la seguridad en cualquier transacción inmobiliaria.
De esta manera, lograras contar con bases de datos optimizadas para que logres sacarle el máximo provecho a la información. Ahora que ya conoces qué es la referencia catastral de una vivienda y para qué exactamente sirve, te mostramos, ahora, las diversas formas que hay para poder hallar dicha información. La primera cosa que has de saber es que las referencias catastrales se componen siempre de 20 caracteres alfanuméricos que se agrupan en 2 estructuras distintas, en dependencia de si se refieren a una referencia catastral urbana o a una referencia catastral rural.
Para finalizar, hay que pinchar en datos y consulta descriptiva y gráficay el sistema nos enviará toda la información relativa a la vivienda cuyos datos hayamos introducido previamente. Lo primero que debes llevar a cabo para entender la referencia catastral de un piso o local es ingresar en la página oficial de la Sede Electrónica del Catastro, cuya dirección es sedecatastro.gob.es. Una vez estés dentro, pulsa en la parte central de la página web, donde aparece el mapa, para acceder al buscador de inmuebles. Puedes saber su área exacta en m2, la superficie construida en el piso o el año de la construcción. También puedes entender la clase y el uso primordial del inmueble, así como la superficie gráfica del edificio en el que esté. La referencia catastral es un código que deja detectar la localización de una vivienda o cualquier otro bien inmueble, así sea un piso, una vivienda, un local comercial o una parcela rústica.
La referencia catastral permite la ubicación de los recursos inmuebles en la cartografía catastral. Gracias a la referencia catastral se sabe con exactitud de qué bien inmueble se habla en los negocios jurídicos (compra-ventas, herencias, donaciones, etc.), no confundiéndose unos recursos con otros. La referencia catastral frecuenta mostrarse en cualquier recibo de Impuesto sobre Bienes Inmuebles . También se puede encontrar en muchas escrituras de compraventa y en algunas de las cédulas de habitabilidad modernas. Cuando te se muestre la ventana de Buscador de inmuebles, en cualquiera de sus pestañas ahora pulsa en el botón de Cartografía para acceder al mapa de adentro de la página web y de este modo poder buscar la información de cualquier inmueble de España.