HousPlus

Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no existen ninguna limitación legal que impida vender un piso con un inquilino. Ahora bien, esto no implica que el arrendatario no tenga sus derechos, es más, le ampara el derecho de adquisición preferente, que significa que el inquilino podrá adquirir la vivienda en los mismos términos y condiciones que ofrezca el comprador, siempre y cuando no se halla especificado lo contrario en el contrato de alquiler.

Otro derecho es el de retracto, que se ejerce después de realizar la venta del inmueble. Facilita al inquilino adquirir la vivienda con las condiciones y precio que ha sido vendida a un tercero, es decir, se produciría una subrogación. Esto sucederá cuando el comprador no haya informado de la intención de vender al arrendatario, y cuando haya vendido el piso a un tercero por un precio inferior al ofrecido al inquilino.

No obstante, no se puede garantizar que el anuncio siempre esté en la primera posición, ya que esto depende del número de anuncios nuevos, de cuántos estén destacados y del número de contratación de reposicionamiento de otros pisos. Publicar en portales inmobiliarios es esencial en la venta de una propiedad, pero la posición del anuncio dependerá de diversos factores.

En HousPlus contamos con un método que aplicamos a todas las llamadas para asegurarnos de que solo los compradores verdaderamente interesados se comuniquen contigo. Les hacemos preguntas y les proporcionamos información sobre la casa, como el precio, los metros cuadrados y el número de habitaciones, para determinar si realmente están interesados en la propiedad.

El precio siempre lo decides tú, claro está. Nosotros te asesoraremos y teofreceremos un cálculo gratuito del valor de tu piso, así como de la horquilla en la que creemos que deberías moverte. Si quieres, juntos decidiremos cuál es el precio ideal, tanto si priorizas vender más rápido como si lo haces para conseguir el precio más alto posible.

El tiempo de venta de una propiedad varía mucho y depende del precio de venta, la ubicación y otros factores como el estado de la vivienda y cómo se anuncie. Realizar una tasación precisa ayuda enormemente a establecer el precio adecuado para la propiedad en función del tiempo en que se requiera venderla.

Dispondrás de un experto inmobiliario personal asignado para negociar con los compradores las mejores condiciones posibles para ti. Podemos validar cada oferta recibida por tu propiedad y asesorarte en todo momento durante el proceso de negociación, para que puedas tomar decisiones bien informadas.

Somos una agencia de nueva generación, que ofrece al propietario la posibilidad de escoger el servicio de una inmobiliaria tradicional o el de una online. Podemos ofrecer un servicio 100% presencial, acompañando nosotros a las visitas, o a distancia, cuando es el propietario el que las recibe.

Dispondrás de un experto en venta de casas que estará a tu disposición para brindarte ayuda y asesoramiento cuando lo necesites, acompañándote durante todo el proceso de venta de tu propiedad, incluso haciendo las visitas en caso de que así lo decidas.

No utilizamos una red comercial convencional. Gracias a eso y al uso de herramientas tecnológicas innovadoras, podemos reducir nuestros costes operativos y cobrar unas tarifas tan bajas. El servicio que prestamos sigue siendo de la más alta calidad.

Características: