IONE Finques

Tuve una excelente experiencia. Desde el primer contacto, demostraron un alto nivel de profesionalismo, atención y eficiencia en todo el proceso. El equipo fue siempre muy atento, resolvieron todas mis dudas con paciencia y me guiaron paso a paso, tanto en la parte inmobiliaria como en la financiera. Gracias a su acompañamiento, logré concretar la compra de mi propiedad de forma rápida y sin complicaciones. Se nota que conocen muy bien su trabajo y que realmente se preocupan por brindar un servicio de calidad. Recomiendo 100% sus servicios. ¡Gracias por hacer de este proceso algo tan positivo!

Deseo expresar mi decepción con el servicio recibido por parte de uno de sus comerciales. Me he puesto en contacto con su oficina para solicitar una visita a una propiedad ubicada en la zona del Mercat de Rubí, valorada en 174.000€, con número de referencia: D1100402501. Mi interés en la propiedad se ha visto frustrado debido a la negativa del comercial a realizar la visita, basándose en lo que considero una postura personal y carente de profesionalidad. Durante la conversación, el comercial me informó de que la vivienda se encuentra actualmente arrendada. Ante esta situación, le planteé dos cuestiones fundamentales relacionadas con el derecho de adquisición preferente de los inquilinos (derecho de tanteo y retracto), un aspecto crítico que debe considerarse en cualquier operación de compraventa: La respuesta que recibí fue que los inquilinos no ejercerían este derecho, pues el contrato estipula una cláusula que permite al propietario recuperar la vivienda con un preaviso de tres meses. Esta afirmación denota un grave desconocimiento de la normativa aplicable. El hecho de que el propietario pueda recuperar la vivienda para uso propio no implica, bajo ninguna circunstancia, que los inquilinos hayan renunciado a su derecho de tanteo y retracto en caso de venta a un tercero. La renuncia debe ser explícita y figurar en el contrato o ser comunicada formalmente. En caso de que el propietario actual necesite la vivienda para uso habitual, es él quien, por ley, puede ejercer el derecho de recuperar la propiedad. Esta acción es independiente de los derechos de adquisición preferente de los inquilinos y no anula su validez ante una operación de compraventa a terceros. La ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), establece condiciones muy específicas para cada escenario. La recuperación por necesidad y el derecho de adquisición preferente son conceptos distintos que operan bajo reglas diferentes. Un propietario puede recuperar la vivienda por necesidad sin que el inquilino tenga derecho de tanteo o retracto sobre esa acción, porque no es una venta. Solo en el caso de una venta a un tercero, entran en juego los derechos de adquisición preferente. Por ende la diferencia principal de necesidad y venta: El propietario solo puede recuperar la vivienda por "necesidad" (artículo 9.3 y 27.2 de la LAU) si es para habitarla él, sus familiares de primer grado o su cónyuge en caso (Este hecho debe ser debidamente notificado al inquilino con un mínimo de dos meses de antelación, y debe ser real). Si el propietario no ocupa la vivienda en un plazo de tres meses tras la extinción del contrato, el inquilino puede exigir ser repuesto en el uso o ser indemnizado. Por otro lado, la venta a un tercero es lo que activa el derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto, artículo 25 de la LAU) del inquilino, que le permite comprar la vivienda en las mismas condiciones que el tercero. Son dos caminos legales diferentes y excluyentes. Espero que esta información les sirva para rectificar su procedimiento y para formar adecuadamente a su equipo, evitando que otros posibles compradores pierdan su tiempo y se sientan frustrados, y, lo que es más importante, para que no cometan errores legales que puedan perjudicar tanto a sus clientes como a la propia reputación de la empresa.

Pongo una estrella porque no deja poner cero,e tenido una mala experiencia con el alquiler de un piso,decir que ROSA la comercial a estado en todo momento con nosotros ayudando y asumiendo todo...pero ayer me persone en la inmobiliaria y el SR Pére,abogado de la inmobiliaria al pedirle hoja de reclamaciones se nego a dármela tratándome como a un perro y incluso llegando a cogerme del brazo y empujarme contra la puerta...en ese momento pude contenerme y no hacer algo de lo que luego pudiera arrepentirme pero ganas no me faltaron,tuve incluso que llamar a la policía,por eso que si a alguien se le ocurre alquilar un piso en dicho lugar puede tratar con Rosa sin ni gun problema pero jamás con Pere ya que si tenéis algún problema con el jamás lo va a reconocer,y Rosa si estará en todo momento solucionando el problema,GRACIAS ROSA POR TU AYUDA... Añado en la reseña que e dejado pasar un día para que el SR PERE se disculpara por el trato que me dio en su negocio ayer,y su respuesta a sido que el no va a disculparse de nada,la Sra Rosa hoy me a devuelto el dinero así que ella en todo momento a sido una persona amable y a estado pendiente de todo. Yo le e dado la oportunidad a el de disculparse ya que dice que es abogado cosa que dudo ya que ni siquiera conoce la ( LAU) LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS...POR TODO ELLO INVITO A CUALQUIERA QUE EN EL TIEMPO QUE SALIO ESA LEY 26 DE MAYO DE 2023 LE HAYA ALQUILADO UN PISO A ESTE SEÑOR POR LLAMARLO DE ALGUNA FORMA EDUCADA COSA QUE EL NO CONOCE,QUE SE PONGA EN CONTACTO CONMIGO QUE LE EXPLICARE TODO LO QUE ME AN INFORMADO,REPITO,SI TRATAIS CON EL OJO...CON ROSA PODEIS TRATAR SIN NINGUN PROBLEMA ELLA ESTA EN TODO MOMENTO ATENTA AL CLIENTE CON AMABILIDAD Y EDUCACION. A ESTE SR YA QUE DESPUES DE EMPUJARME CONTRA LA PUERTA Y ECHARME DE ALLI COMO A UN PERRO,VOY A ELEVAR ESTO A LA PLATAFORMA DE SABADELL INFORMA Y A MIS REDES SOCIALES Y GRUPOS DE SABADELL PARA QUE SEPAN CON QUE TIPO DE PERSONA ESTAN TRATANDO AL IGUAL QUE LO VOY A PONER EN CONOCIMIENTO DE LA CAMARA DE PROPIEDAD URBANA DE SABADELL Y EN EL COLEGIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DE BARCELONA.

Mala experiencia!! No lo recomiendo.

Ambiente muy profesional y familiar a la vez desde el primer momento que abrimos la puerta. Nos hemos sentido muy acompañados desde el principio y en todo el proceso de compra. Agradecer a Pere padre e hijo su predisposición con nosotros. Agradecer a Xavi que nos ha estado ayudando y guiando en este mar de números, ha logrado que hasta yo lo entienda, y es un gran mérito. ¡RECOMENDADÍSMO!

Vaig confiar la venda del meu pis a en Pere ( pare i fill), des de el principi he tingut molts dubtes que ells amb molta amabilitat han resolt. Recomanable 100%! Tracte proper i respectuós. Gràcies!

Adriá el comercial es un chico fantástico muy empático y muy profesional nos enseñó dos veces el piso y la verdad que nos trató súper bien es un gran profesional.

Contactaron ELLOS conmigo para “ayudarme” con la venta de una casa, llegué a un acuerdo con uno de los comerciales y, la falta de comunicación entre ellos, hizo que me llamara otro compañero de una forma muy intransigente “echándome la bronca” por el precio, según él bajo, que habíamos pactado en caso de venderla. Finalmente no hubo acuerdo y nunca recibí una disculpa ni una explicación del comercial con el que hablé primero, que incluso ya tenía las fotos hechas de la casa. Muy poca profesionalidad y empatía.

Cuidado que se quedan con las fianzas Muy mala experiencia

Hemos comprado nuestro piso en esta inmobiliaria y la verdad que la gestión y asesoramiento fue excelente, el trato de Pere y su equipo fue impecable y demuestran gran conocimiento y experiencia en el negocio inmobiliario lo cual nos dio mucha confianza desde un principio.

Excellent tracte humà.

5 estrellas para todo el equipo de IONE FINCAS, especialmente a Adrià que nos atendió en todo momento con profesionalidad, agilidad y simpatía. Nos ayudó muchísimo en la parte burocrática, que es de agradecer. Gracias IONE i Adrià sois unos grandes profesionales.

Un tracte exquisit. Ho recomanem 100%!!! Hem estat atesos per l'Adrià i ens ha respòs tots els dubtes i inquietuds a la perfecció. Tracte pròxim i familiar però alhora professional. Tenim ganes de buscar el nostre nou niuet d'amor i creiem haver caigut en bones mans :-D Una abraçada

Un 10 per aquesta immobiliària. Molt bones persones i en tot moment assessorant com es degut. L'Adrià, de tots els agents immobiliaris amb els que ens hem topat, ha estat el més eficaç i sempre amb un tracte molt proper. Molt recomanable.

Vaig confiar la venda del meu pis a l'Adrià, no vaig poder estar en millors mans. Em va acompanyar en tot el procés amb una gran professionalitat, i vaig poder vendre el meu pis en un temps rècord! Moltíssimes gràcies Adrià!!!

Peor experiencia inmobiliaria que ya he tenido. Me siento engañada, traicionada.

Son unos piratas hacen lo posible por no devolver la fianza andar con ojo

Muchisimas gracias a Ione finques y en especial a Rosa, gestiono mi alquiler de una forma muy profesional, rapida y honesta, la recomiendo 100% ya que es dificil encontrar a profesionales en este sector! Mil graciassssss

Las 5 estrellas van a Rosa, gran profesional y persona que ha demostrado su calidad humana ayudándonos en todo cuanto ha estado en su mano, sin duda la mejor agente inmobiliaria que nos hemos cruzado. Si en el futuro volvemos a necesitar un alquiler, no dudamos de que Rosa será nuestra elección! De verdad, si buscáis a alguien que haga bien su trabajo y además sea cercana y empática, os recomiendo buscarla en Ione.

Muy contenta con la agencia, sobretodo con Rosa! Súper eficiente y muy profesional. La recomiendo al 100%

Acabo de llogar el meu pis amb la Rosa de finsues Ione, no puc estar més contenta. Rápid, professionals i molt competents. Sens dubte e trobat la meva inmobiliaria!! Grácies Rosa!

Encantado con el servicio y asesoramiento de Rosa. Recomendable.

Dues operacions amb ells, totes dues perfectes, ràpides i sense problemes. Bons professionals. Gràcies Rosa.

Muchas gracias IONE Finques, especialmente a Rosa quién ha gestionado todo con total profesionalidad. Recomendable al 100%, trato excelente.

Realmente 100% recomendable! Nos ha tocado gestionar alquiler para mí y mí familia con Rosa María y ella ha sido una genia! Muy amable y siempre predispuesta a resolver nuestras dudas.

Rosa ha entendido perfectamente el perfil de inquilinos que buscaba y ha seleccionado acorde, con rapidez, eficacia, simpatía y profesionalidad. Gracias!!! Recomiendo totalmente.

Como propietaria de piso, sólo tengo agradecimiento a esta inmobiliaria, por su gran esfuerzo y profesionalidad. Rosa que es con la he tenido contacto, ha realizado un excelente trabajo y profesionalidad, a día de hoy difícil de encontrar. Totalmente recomendables, trato exquisito y muy buen trabajo!

Molt profesionals i eficients

Es la segunda vez que trabajo con ellos, alquilaron mi piso muy rápido, tanto Rosa como Felix son unos grandes profesionales, sin duda se puede confiar en ellos, estoy encantada y su inmobiliaria se la voy a recomendar a todo el mundo, gracias por vuestro trato cercano ;)

Acaban de tramitar la venta de una vivienda y el trato ha sido muy profesional. Todo ha sido rápido y perfecto, destacando Rosa por su eficacia y empatía.

Buen trato todo muy bien muy rápido y fiable los trabajadores muy amables y simpaticos

Inmobiliaria súper recomendable! Félix y Rosa son muy amables y profesionales. Un gusto haberlos encontrado. Si tuviera que volver a elegir una inmobiliaria sin duda volvería a acudir a ellos.

Hola decir que la comunicación es pésima me interesaba un apartamento me dijeron que estaban arreglando unos desperfectos después de un mes y tras llamarlos 20veces solo recibo whassap diciendo luego te llamo siendo honesto alguien que trabaja de cara al público a través de una inmobiliaria en este caso. Debería dar la cara con sus clientes, coger el teléfono y dar soluciones si lo que quiere es vender y no esconderse detrás de unos whassaps. No los recomiendo para nada y decir que han perdido un cliente y seguramente muchos mas

Grandes profesionales que ayudan, guían y consiguen de manera muy eficiente los objetivos que los clientes necesitamos.

Tengo mi piso alquilado gracias a esta inmobiliaria estoy súper contenta con el trato que te dan te lo gestionan todo súper bien te informan y te aconsejan muchísimo en especial Rosa

Gestión eficaz durante todo el proceso de adquisición y posterior alquiler de una vivienda. Rápido y sencillo

Encantados con el servicio. Trato familiar, que es de agradecer siempre. Felicitaciones especiales a Pere, por habernos hecho todo el proceso mucho más fácil y por su profesionalidad.

Tenemos nuestro piso en alquiler con ellos y el trato es excepcional. Rápidos, eficaces y lo más importante un trato cercano y humano. Sin duda la mejor decisión. Gracias por todo en especial a Rosa!!!

Son una empresa seria, muy eficiente y con un trato personalizado que los diferencia de los demás.100% recomendables!

Buenos profesionales. Buen trato. Gracias a Rosa y a Félix.

Es un placer trabajar con profesionales, capaces de gestionar de una manera tan eficiente. Tanto Rosa como su equipo, el trato es exquisito, sincero y transparente, y así, el resultado solo puede ser simplemente perfecto!!!.

Jo era reticent a tractar amb immobiliàries per un parell d'experiències no gaire bones en el passat, en canvii amb Ione Finques m'he sentit ben tranquil.la, són honestos, familiars i molt molt treballadors. Magnífica experiència amb ells i fantàstic tracte. Moltes gràcies per tot Rosa i Félix!

Un trato muy serio y amable sobre todo de parte de Rosa quien nos acompaño en nuestro proceso desde el comienzo hasta el final siempre con la mejor disposición y compromiso. Cerramos un ciclo y mi familia y yo estamos muy satisfechos... Gracias...

Muy cercanos, amables, profesionales y atentos.

Soy propietaria de un piso y ellos me llevan toda la gestión, son estupendos, ágiles y resolutivos, siempre atentos a cualquier cosa que necesite. Los recomiendo 100%, nunca fallan. Félix y Rosa son dos excelentes profesionales.

Hace dos años llegué a iones finques y me tope con rosa 🌹 una mujer muy amable y dispuesta a ayudarte conseguí mi piso gracias a ella y su gestión vivi dos años aqui en sabadell y me gusto muchísimo Hoy a solo días de cambiarme de piso por motivos de trabajo ... Rosa lo volvio hacer ,me deja feliz y conforme Gracias Rosa por tu tiempo y atención 😊

Trato excelente. Nos han ayudado absolutamente en todo. Muy resolutivos y atentos. Personal muy profesional que siempre ha mediado para darnos el mejor trato como inquilinos. Super recomendables!!!!!

Hemos comprado un piso gestionado por ellos y el resultado ha sido muy favorable, son serios y formales, lo recomiendo con toda certeza.

Vendimos nuestro piso con ellos, todo rápido y sin problemas recomendable 100%.

Alquilamos una vivienda con ellos y nos brindaron soporte en todo el proceso, tanto antes como después de la entrada al piso. Muy profesionales y tuvieron un trato muy cercano con nosotros. Estamos totalmente agradecidos. ¡Tanto Félix cómo Rosa estuvieron de 10!

Son varias las ocasiones que he realizado gestiones con ellos, principalmente de alquiler como propietario y la experiencia ha sido muy gratificante. Rosa una verdadera profesional y una persona excelente, totalmente recomendable.

Soy propietaria de un piso y la verdad es que estaba muy ocupada en filtrar visitas para obtener unos buenos inquilinos. Una amiga mía me recomendó esta inmobiliaria y la verdad es que me quedé súper contenta por la facilidad en sus gestiones y la rapidez en encontrarme el perfil adecuado. Felicito en especial a Félix porque me ha ayudado mucho en el proceso. La recomiendo 100%.

Hola buenos días este es un mensaje para la Sra María Rosa sobre un piso que no llego a cerrar el contrato y con toda su cara dura se quedó con 997,04€+1000€ de la mudanza que hice y tuve que regresar ya que no se formalizó el contrato soy pensionista y vivo de mi pensión les he llamado infinidad de veces a parte de que era un contrato con clausas de usura muy elevadas que están denunciados por estafa y en espera de juicio por poca formalidad a parte de tener capturas de pantalla audios y WhatsApp éste piso estaba en la calle ALBINYANA num 2 ático 1 Terrassa y haber cambiado la cerradura de la vivienda con otras llaves que nos dieron y hacerme firma un seguro de impagos aprobado pero en blanco había partes del contrato poco profesionales Ustedes no acabaron el contrato se firmó solo una persona Y faltan dos personas.para la firma que quede constancia que tengo las capturas del contrato sin acabar de firmar y el documento el cual ustedes nos hizo firmar en blanco a mí y a la propietaria de todas maneras en el juicio presentaremos toda la documentación Saludos

Nos ayudaron con todo el proceso, siempre muy cercanos y amables. Los aconsejamos sin dudas.

No nomes es una agencia. Son persones amd les que pots confiar i deixarte aconsellar perque son grans profesionals. Gracies al tot l equip IONE.

Muy contento con esta inmobiliria,grandes profesionales,muy atentos,cercanos,resolutivos y con una gran calidad humana.Yo es la segunda vez que alquilo mi piso con ellos y volveré a repetir en un futuro.

Un borde en toda regla!!!

Estamos muy agradecidos a Rosa por su atención y su trabajo. Hemos tenido problemas con los inquilinos de nuestro inmueble y Rosa siempre ha estado atendiendo a mis llamadas dando soluciones. Recomendamos totalmente por su gran calidad como personas y por su trabajo.

Te dan una respuesta por wasap a las 10 de la noche. No te dan explicación de nada. Muy mala gestion.

Muy buenos profesionales y con gran calidad humana, muy atentos y serviciales, te ayudan en todo hasta el final. Muy contentos con la gestión de ayuda de la financiación hipotecaria de la venta de nuestro inmueble. Recomendamos esta inmobiliaria a todo aquel que compre o venda un inmueble. Tanto yo, Cris, como mi marido Carlos, sólo podemos tener palabras de agradecimiento en especial a Pere, Xavi y en si a todo su equipo.

Bajo ningún concepto recomendaría esta agencia. En mi caso tuve que buscar un piso para trasladarme cerca de Barcelona a trabajar. Sabiendo que venia de otra ciudad y tenía prisa por encontrar alojamiento para entrar a vivir no solo no me dejaron ver el contrato hasta el momento de la firma (insistí varas veces) sino que además establecieron un clausurado en el contrato completamente abusivo. (60 días mínimo de aviso para dejar el piso, 100€ por cada agujero que hiciera (¿?), estancia mínima 1 año (no es legal son 6 meses max), me subieron 25€ una vez me interesé por el piso (a saber porqué) y un largo etcétera Si hubiera tenido margen para buscar otra agencia no hubiera firmado pero tenía que empezar a trabajar y vivir 2 días después. En definitiva se aprovecharán de tu situación. Mejor pasar de ellos e ir a otra agencia o directamente a particulares, ya que para pagarles una mensualidad por NO HACER NADA a fin de cuentas una tontería. En cuanto al piso.... cada 3 semana se llenaba de moho. Experiencia nefasta Contestación: Estimada, que oculte en gmail mi identidad no significa que lo que haya dicho sea falso. Mi reseña va para los usuarios no para usted. Ahora bien, ¿acaso niegas alguna de las clausulas que he comentado? Si es así me lo dices dices y subo una foto del las partes de contrato que comento (omitiendo eso sí datos personales) a ver quien tiene razón. Un saludo y que le vaya muy bien con sus futuros clientes

Grandes personas y profesionales,con un trato excelente,me han ayudado cuándo más lo necesito.Recomiendo la inmobiliaria sin duda alguna

Muy buena gente, amables, responsables y muy dedicados a su labor, gracias por todo!

Grandes profesionales, con gran empatía e ilusión por las cosas bien hechas. Muchas gracias por vuestra ayuda, ha sido un placer conoceros. Sin duda, volveré a contar con vuestra gestión.

Molt bons professionals. Sí necessites vendre o llogar, aquesta és la teva immobiliària.

Muy profesionales, serios y con mucha gana de trabajar.

La Rosa i l'equip d'Ione Finques destaquen pel tracte personal, la transparència i la professionalitat. Són persones que treballen per a les persones i que donen tot el sentit a la seva feina. Ens hem sentit acompanyats i ben assessorats en tot moment, i els n'estem molt agraïts. Rosa, equip, moltes gràcies per tot!

Excel.lent!

Buscábamos piso en Sabadell en una zona concreta y gracias a ellos lo podimos encontrar, muy buena calidad en el servicio y en el trato con la gente te tratan como la familia. Lo recomiendo 100%.

Muy contento, estabamos buscando una casa y teniamos dudas sobre temas de permisos, si se podia seguir construyendo o no, etc. Llamamos por telefono y nos atendieron super bien, nos resolvieron las dudas, todo muy claro y seguimos en contacto a ver si encontramos la casa perfecta!

Servei correctissim, bona orientacio al client i tracte immillorable. Recomano 100%.

Me han ayudado a encontrar piso (varias visitas y muy atentos siempre). ¡ Gracias !

Muy descontenta, acordamos una visita para ver un piso en venta y no apareció nadie, después de media hora llamando por teléfono sin respuesta me fuí sin ser atendida.

Por mi experiencia, un equipo muy profesional y serio. Un placer trabajar con ellos ....

Tomamos la decisión de buscar un piso, desde el principio la buena atención por parte de los Asesores hasta que finalmente logramos conseguirlo. Muy contento con vuestro tiempo y dedicación agradecido un ambiente bastante profesional

Molt bona l'atenció i professionalitat.

Hace un par de meses decidí alquilar mi inmueble, al principio, opté por colgar un anuncio en los típicos sitios web de compra venta de pisos (Habitaclia, Idealista, etc) y lo único que conseguí fue una visita de carácter lúdico, vamos, que vinieron a pasar la tarde. Fue entonces cuando decidí ir por el camino tradicional i buscar una inmobiliaria. Estuve comparando diferentes opciones i esta fue la que más se ajustaba a mis necessidades. No me equivoqué. A las dos semanas de contactar con ellos estava firmando el contrato de alquiler. De IONE Finques destaco su profesionalidad y trato al cliente, siempre atentos y con mucha cercanía. Muy recomendable!

Alquilamos nuestra casa con ellos y sin ningun problema. Comercial muy professional y los papeleos muy facil, dado que este tipo de gestiones siempre son farrugosas.

No piques!!! Buscando alquiler, querían que pagara los honorarios de la inmobiliaria sin haber visto el contrato, y también que firmase un documento de compromiso a firmar el contrato sin haberlo leído...increíble...y ahora entiendo porqué....los propietarios les pasaron unas condiciones que yo les dije que no quería firmar. A mí me decían una cosa, y a ellos otra diferente. Y ya metida en la encerrona, con los propietarios delante alucinando con que yo no hubiese visto el contrato antes, y con mis cosas dentro del piso, porque me veía en la calle... firmé algo que no nos beneficiaba ni a los propietarios ni a mí. Además, se sacaron de la manga un extra por motivos de contrato que tuve que pagar, cuando el contrato lo había redactado la propietaria, y no cambiaron ni una coma. Entiendo que en el mundo de la inmobiliaria hay que ser un poco pillo y pirsta, pero estas personas se aprovecharon de mi buena fé, y de mi urgencia por encontrar piso. La pena es que esa misma mañana dije que no a otro piso que estaba genial, y no había gentuza de por medio. Una lástima, porque el comercial que llevó mi caso, al principio, me caía bien y me inspiraba confianza. Estoy muy muy decepcionada.

Por la atención y el servicio del personal