Iturgges | Inmobiliaria

 Juan Calzada Kalea, 10, 48300 Gernika-Lumo, Bizkaia  info@iturgges.com  688 64 73 11

La vivienda es uno de los ejes principales de nuestra vida, ya que todos necesitamos un hogar en el que disfrutar con nuestra familia, sentirnos protegidos y tener siempre a mano todas nuestras pertenencias. Sin embargo, tanto si vamos a vender como si queremos alquilar o comprar una vivienda, es importante ir siempre de la mano de unainmobiliaria en Gernikade confianza como es el caso de Iturgges, y es que somos líderes gracias al esmero que ponemos en cada vivienda con el objetivo de asegurar su máxima calidad, todas las garantías durante todo el proceso y el mejor precio.

Realizar un correcto estudio de mercado es imprescindible para saber si es un buen momento para llevar a cabo la venta y cuanto podría demorarse. Asimismo, nos gustaría informarle de que nos encontramos en un momento inmejorable para vender ya que la demanda prevalece sobre la actual oferta. De igual modo, toda la información de la que disponemos es demasiado extensa para narrarla en dos líneas por lo que, si está interesado en vender una vivienda le invitamos a que nos contacte sin ningún compromiso, estaremos encantados de atenderle.

En cuanto al precio de venta y alquiler, analizamos los datos más recientes del mercado e intentamos aconsejar a nuestros clientes con un precio que al final nos de los resultados esperados por ambas partes. Llevamos nuestras transacciones sin sobresaltos, dedicando el tiempo necesario a nuestros clientes, ya que somos conscientes de que el desprenderse de un inmueble que ha formado parte de nuestra vida y de nuestros seres queridos, genera unas emociones que sabemos tratar con la delicadeza merecida.

Saber de antemano con qué costes debe contar al vender su casa y qué impuestos debe pagar le permitirá trazar un plan de gastos y definir su presupuesto. Este dato le resultará de gran ayuda para saber hasta qué punto puede ajustar el precio de su vivienda, ya que la gran mayoría de interesados, lanzaran ofertas inferiores a su precio. Por este motivo le invitamos a que delegue en ITURGGES la venta de su vivienda ya que le garantizamos el mejor precio de venta posible.

La razón más común para que el trato no se dé es que los propietarios tienen un nivel de exigencia muy elevado con respecto al valor de su vivienda. Por consiguiente, tras anunciar la propiedad en los portales publicitarios, se encuentran con que no reciben visitas. Esto se debe a que el coste es excesivamente alto en comparación con lo que buscan los compradores. Por esa razón tasar la casa es la etapa inicial para vender su casa en poco tiempo.

Uno de los primeros objetivos será realizar una valoración que permita al cliente determinar un precio de venta que sea adecuado a la realidad del mercado y a las características y ubicación de la vivienda, tras lo cual, se procederá a utilizar todos los recursos necesarios con el objetivo de que la vivienda sea vista por la mayor cantidad posible de potenciales clientes, aumentando así las posibilidades de venta en un menor plazo de tiempo.

Es vital destacar entre la competencia; la forma más eficaz de conseguirlo es trabajar la presencia de la casa mediante estrategias, por ejemplo, de organización del hogar, que intenten despersonalizar la vivienda y hacerla parecer una casa de revista normal. Sea como fuere, ¿realmente funciona? Evidentemente sí, pero si no es así, lea estos datos proporcionados por la Asociación Española de Home Staging:

Los compradores suelen lanzar ofertas un 20% por debajo de su precio. Delegar la negociación de la venta de su vivienda en un profesional cualificado le garantizara cerrar la operación al mejor precio. Sin embargo, esto no significa rendirse a las peticiones del comprador, haremos nuestros números y evaluaremos la cantidad que este dispuesto a ceder siempre en base a sus intereses.

Realizar anuncios profesionales, de calidad y que generen contacto por parte de clientes potenciales es una práctica obligatoria si queremos vender nuestra vivienda antes. Tenga en cuenta que la primera impresión supone un gran porcentaje del éxito de la venta por lo que es imprescindible aprovechar la única oportunidad que tenemos para causar una buena primera impresión.

Consigue vender o alquilar al precio que se merece tu vivienda gracias al Home Staging. El Home Staging es la técnica de marketing inmobiliario más potente del mundo, importada de los Estados Unidos. Consiste en preparar una vivienda haciéndola más atractiva para compradores e inquilinos potenciales con el objetivo de venderla o alquilarla más rápido y al mejor precio.

Características: