El proceso de compra de una vivienda comienza definiendo tus necesidades y presupuesto, incluyendo una preaprobación hipotecaria. Luego, se busca la propiedad ideal mediante visitas y consultas en portales o inmobiliarias. Una vez encontrada, se verifica su estado legal y técnico, y se negocia el precio, pudiendo firmar un contrato de arras como garantía. Si necesitas financiación, solicitas una hipoteca al banco, que tasará la propiedad. Posteriormente, se firma la escritura pública ante notario, se realiza el pago y se inscribe la vivienda en el Registro de la Propiedad. Finalmente, se gestionan cambios de titularidad de servicios e impuestos para establecerte en tu nuevo hogar.
Encontrar tu hogar ideal requiere considerar varios factores importantes. Primero, define tus necesidades: ubicación, tamaño, número de habitaciones, tipo de vivienda y presupuesto. Investiga zonas que se adapten a tu estilo de vida, evaluando servicios cercanos como transporte, colegios o áreas verdes. Usa portales inmobiliarios o contacta con agentes locales para explorar opciones disponibles. Visita las propiedades en persona para evaluar su estado, distribución y entorno. Reflexiona sobre cómo cada vivienda se ajusta a tus prioridades y proyección futura. Con paciencia y planificación, encontrarás el hogar que se adapte perfectamente a tus sueños y necesidades.
Para hacer una oferta por una vivienda, investiga los precios de mercado en la zona y evalúa el estado de la propiedad. Define un precio razonable basado en estos factores y tus límites presupuestarios. Formaliza tu propuesta por escrito, especificando el precio ofrecido, las condiciones de compra y plazos, y entrégala al vendedor o a través de un agente inmobiliario. Si es necesario, incluye un depósito como señal de seriedad. Mantén la comunicación abierta para negociar y alcanzar un acuerdo que beneficie a ambas partes.
En Etxeopen ponemos todo nuestro esfuerzo para que consigas lo que estas buscando, ya sea el hogar de tus sueños o simplemente una oficina para ese gran proyecto que tienes en mente.
Adquirir tu vivienda con nosotros será muy sencillo. Visitamos en nuestro local y te brindaremos la mejor atención del mercado.
Más de 25 años encontrando el hogar perfecto para ti en Getxo y el Gran Bilbao.
Características:
Aseo adaptado para sillas de ruedas Asientos adaptados sillas de ruedas Aseos unisex Amigable con la comunidad LGTBI+ Espacio seguro para personas transgénero Citas online Ofrece asistencia en otros idiomas Servicios en las instalacionesServicios:
Agencia inmobiliariaHorario de apertura:
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inmobiliariaconcasa.es no puede garantizar que las inmobiliarias o agentes incluidos en este directorio cumplan con todas las certificaciones profesionales, acreditaciones legales o requisitos regulatorios necesarios para la intermediación inmobiliaria en cada comunidad autónoma. Algunas empresas registradas pueden ser negocios pequeños o agencias de reciente creación. Te recomendamos verificar siempre la experiencia, la profesionalidad y la documentación del agente o empresa antes de realizar cualquier operación de compra, venta o alquiler.
4.4 (28 opiniones)
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23 opiniones
Ander Aurre
hace 1 año - 5 (Experiencia positiva)
Servicio muy profesional, trato agradable y familiar, muy competentes. Es una inmobiliaria muy recomendable. Eskerrik asko.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Eskerrik asko Ander gracias a vosotros por haber confiado en nuestra agencia INMOBILIARIA ETXEOPEN Un saludo
corinne bert
hace 1 año - 5 (Experiencia positiva)
Atencion profesional del principio a final. Satisfacción total.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenos días egun on Gracias a personas como vosotros venimos todos los días a trabajar con ilusión Eskerrik asko zorionak ondo pasa Felices fiestas y feliz año nuevo Un saludo INMOBILIARIA ETXEOPEN
Ainhoa Jimenez Sangroniz
hace 1 año - 1 (Experiencia negativa)
Acabo de llamar por un piso en alquiler y es de vergüenza la forma de atender de la trabajadora, sin apenas decir buenos días se ve que tiene mucha prisa por colgar el teléfono y demuestra el poco interés que tiene de alquilar un piso. Falta de profesionalidad. Respondiendo a tu respuesta, he llamado porque me ha surgido una duda, sin darte documentación no eres quien para decir que he llamado por llamar, vuelves a demostrar tu profesionalidad.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Hola Ainoha, teniendo en cuenta que eras la 4º llamada en 10 minutos por el mismo piso, y que se piden unas condiciones muy concretas que estan estipuadas en el anuncio, creo que se te ha atendido muy bien. Esta claro que no reunias las condiciones y has llamado por llamar. un saludo
Samaika Gómez Viñuela
hace 2 años - 1 (Experiencia negativa)
La experiencia con esta inmobiliaria fue extremadamente decepcionante. La falta de profesionalismo y atención al cliente fue evidente desde el principio. La agente mostró una clara falta de interés en ayudar (no escucha tus necesidades, solo te cuenta su trayectoria profesional haciéndote sentir de menos) y proporcionar información adecuada sobre la propiedad. Además, su comentario despectivo sobre las viviendas de calidad revela una actitud poco ética y poco profesional (“Las viviendas buenas ni las veis” dando a entender que soy poca cosa). No recomendaría esta inmobiliaria a nadie en busca de una experiencia positiva y satisfactoria en la búsqueda de vivienda.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenas tardes Samaika Soy José Félix Coria Otegui representante de INMOBILIARIA ETXEOPEN siento tu sensación de la mala imagen de nuestra agencia con las criticas constructivas intentamos mejorar nuestros servicio. No tengo conocimiento de cual es el inmueble que visitaste con nosotros sería interesante que lo menciones. Yo personalmente cuando me ocurre un trato desfavorable intento ponerme en contacto personal con la dirección para que el dueño tome las decisiones oportunas, a tu entera disposición para aclarar esta mala experiencia. En mi trayectoria suelo comprobar las reseñas de las personas que las realizan para objetivar la falta de intereses empresariales Gracias a tu entera disposición Un saludo INMOBILIARIA ETXEOPEN
Yolanda Gonzalez
hace 2 años - 5 (Experiencia positiva)
Compramos un piso precioso y solo podemos dar las gracias al dueño de como nos trataron en Etxeopen,,sin duda servicio excelente,gracias !
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenas tardes Yolanda Gracias por tu reseña y muy agradecidos de haber cubierto vuestras expectativas intentamos mejorar cada día Un saludo
borja gonzalez
hace 2 años - 5 (Experiencia positiva)
Vendi un piso y nos trataron de super lujo, la verdad muy recomendable, seriedad y profesionalidad.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenas tardes gracias y encantados de responder a vuestras necesidades un feliz año 2024
ROBERTO BILBAO
hace 3 años - 5 (Experiencia positiva)
Servicio muy profesional, trato agradable y familiar, muy competentes. Es una inmobiliaria muy recomendable.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Gracias Roberto Es una satisfacción trabajar en el mundo Inmobiliario y tener esta respuesta por parte de nuestros clientes gracias y a vuestra disposición para lo que necesites Un saludo José Félix- INMOBILIARIA EXTEOPEN
Mercedes Oses Eizmendi
hace 3 años - 1 (Experiencia negativa)
Muy cerrada..no escucha.. Una estrella por coger tfno - no porque realice gestion alguna....Le invito a otro pensamiento actual dl mercado.....Estamos n recesion economica ..todas las opciones son interesantes....y no ser cerrada por criterio personal y vender su discurso a sus clientes.-segun comenta- .parece ser muy desconocedora dl apartado fiscal...una lastima....y de sus beneficios no solo n l corto plazo como lo mira ella ..Le invito a profundizar y estudiarlo para practicar la excelencia profesional. .Y l TIEMPO l mayor bien intangible.que poseemos.... Adjunto link de la Prensa----------------,,, NOTICIA PATROCINADA Diario Navarra... Ventajas del alquiler con opción a compra Ventajas paarrendatario/comprador Los pisos de alquiler con opción a compra garantizan que, pasado el periodo de tiempo previamente pactado, el inquilino puede adquirir la vivienda por el precio estipulado al principio de la rela Ventajas para el propietario durante el período de alquiler Ante la caída del mercado inmobiliario o en un periodo de crisis económica, en el que la compraventa del piso puede resultar más complicada, esta opción le permite tener ingresos periódicos por su arrendamiento. Consigue así un rendimiento inmediato por esa vivienda, sin renunciar a una futura venta. Además, este tipo de contrato permite al propietario disfrutar de beneficios fiscales relacionados con el alquiler. Podrá deducirse gastos relacionados con el mantenimiento del inmueble, suministros, seguros del hogar y gastos de la comunidad. Retrasando el pago de impuestos y gastos relacionados con el proceso de compraventa. El inquilino tendrá que hacer frente al pago de una prima por la concesión de la opción a compra. Una cuestión que puede resultar determinante para la futura adquisición del inmueble. El comprador también puede ver esta prima como un seguro ante impagos, ya que si el inquilino no abona las cuotas de la renta perderá los derechos a la compra del piso en los términos pactados. Durante el alquiler del inmueble, el propietario podrá subir el precio de la renta para adaptarlo al IPC. Ventajas para el propietario en la compraventa Si finalmente el inquilino no ejecuta la compra de la vivienda, el propietario no tendrá que devolver ni las mensualidades de la renta, ni la prima pagada por el inquilino al inicio de la relación contractual. Cuando el arrendatario se lo notifique, podrá poner el inmueble de nuevo a la venta o volver a optar por un contrato de alquiler con opción a compra. A nivel impositivo tampoco pierde, tras descontar lo pagado en concepto de alquiler (tendrá que declarar las rentas) el precio de la vivienda será inferior por lo que la cuantía final a abonar en impuestos relativos a la venta, como la plusvalía también se reducen. Desde DN INMO, podemos confirmar que esta operación puede ser muy beneficiosa para las dos partes. El arrendatario puede vivir de alquiler a la par que invierte en un inmueble que comprará en el futuro y el propietario saca un rendimiento a través de la renta sin renunciar a la venta.ñ
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenos días egun on Siento la imagen que tienes pero tu planteamiento de comprar una vivienda con opción a compra es algo que planteas tu unilateralmente pero en la mayoría de los casos los propietarios de la vivienda no están interesados por motivos diversos y el más habitual es que el piso está trabado y no reciben el dinero hasta que se ejerce la opción de compra. La figura jurídica del alquiler con opción de compra no esta recogida en el ordenamiento juridico español. Espero que te haya servido esta aclaración en caso contrario puedes pasar por nuestras oficinas y te amplio la información Un saludo
Belen
hace 3 años - 4 (Experiencia positiva)
Trato profesional
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenos días egun on Gracias por tu imagen positiva de la Inmobiliaria estamos para complacer a todos nuestros clientes Gracias un saludo
Jose Antonio Barandica
hace 4 años - 5 (Experiencia positiva)
La mejor inmobiliaria de Vizcaya con mucha diferencia...trato esquisto...gran profesionales...
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenas tardes Jose Antonio gracias por tu reseña, cada día intentamos mejorar y esto nos da ánimos para conseguirlo Eskerrik asko Gracias
Eva Maria Baranano Ibarrola
hace 4 años - 5 (Experiencia positiva)
Muy profesionales en su trabajo y muy cercanos en su trato. Plena confianza y facilitan cualquier propuesta que se les hace. Un acierto haberles elegido.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenos días Eva gracias por tu comentario intentamos mejorar cada día y esta reseña tan positiva nos da muchos ánimos para seguir trabajando con dedicación personal y profesionalidad Un saludo y hasta siempre
Manuel Aresti Larrauri
hace 4 años - 5 (Experiencia positiva)
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Muchas gracias Manu por tu valoración tan positiva seguimos intentando mejorar un saludo gracias eskerrik asko
Iraitz Gonzalez
hace 4 años - 1 (Experiencia negativa)
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenos días Egun on Iraitz González Hemos comprobado que haces una reseña negativa sobre nuestra empresa; tengo que hacer la salvedad que no estas en nuestra base de datos de clientes de todas formas nos gustaría que hagas mención al motivo de tu queja para poder mejorar nuestro servicio de atención personalizada y mejora constante, gracias de antemano Un saludo José Félix de INMOBILIARIA ETXEOPEN
A. G.
hace 4 años - 5 (Experiencia positiva)
Buena atención y se nota que le gusta su trabajo. Atiende tus dudas y dan un buen servicio. Muy profesionales
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Buenos días Ana Gracias de antemano por tu comentario intentamos cada día mejorar nuestro servicio y atención personalizada a todos nuestros clientes Un saludo
Jmd
hace 5 años - 5 (Experiencia positiva)
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Muchas gracias por tu valoración es de agradecer Un saludo
Daniel Oñate
hace 5 años - 5 (Experiencia positiva)
Buen servicio muy profesional.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Gracias por tu comentario es de agradecer Un saludo
Argi Bengoa
hace 5 años - 5 (Experiencia positiva)
Buen trato y servicio muy profesional.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Gracias eskerrik asko Estamos para dar servicio y atención personalizada a cada uno de nuestros clientes
Marian Schultz
hace 5 años - 5 (Experiencia positiva)
Gente agradable y buen trabajo.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Muchas gracias Marian. un beso
Jon Orue
hace 5 años - 5 (Experiencia positiva)
El servicio excelente de grandes profesionales, da gusto trabajar con ellos.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Muchas gracias.Me alegro que nuestro trabajo haya sido de vuestro agrado. un saludo
Ponferradadom Ponferradadom “Ponferradadom”
hace 5 años - 5 (Experiencia positiva)
Nunca y teniendo en cuenta la pandemia serían capaces de lograrlo Solo puedo decir Son los mejores y merece fiarse de ellos No solo lo lograron sino que además el trato es familiar de verdad No engañan dicen la verdad a la cara y aguantan las dudas de la clientela En mi caso solo digo si tenéis un asunto de inmobiliaria acudid a ellos Son los mejores De hecho me queda algo por vender en Bilbao y son ellos quienes me ayuden Los mejores de verdad
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Muchas gracias , seguiremos en contacto, nos tienes a tu disposion cuando nos necesites. un saludo
Maria Gainza
hace 7 años - 5 (Experiencia positiva)
Gomendagarria. Oso profesionalak
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Eskerrik asko
Juan Barru
hace 6 años - 5 (Experiencia positiva)
Buenos profesionales
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Muchas gracias por tu amabilidad, estamos disponibles para lo que necesites Un saludo INMOBILIARIA ETXEOPEN
Elisabeth Azkoaga
hace 6 años - 5 (Experiencia positiva)
Gente muy dedicada y profesional
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
ok gracias
Pilar Saiz
hace 7 años - 5 (Experiencia positiva)
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
eskerrik asko gracias
Txoriak Txori
hace 7 años - 5 (Experiencia positiva)
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
Gracias eskerrik asko
Ander Coria
hace 7 años - 5 (Experiencia positiva)
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
ok gracias eskerrik asko
begoña gestion inmobiliaria
hace 7 años - 5 (Experiencia positiva)
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
ok gracias
IDOIA GURRUTXAGA
hace 7 años - 5 (Experiencia positiva)
Encantada con su trabajo.
Respuesta de Etxeopen Inmobiliaria
oK ESKERRIK ASKO
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