Agemas Inmobiliaria en Puerto de Sagunto

 Avinguda 9 d'Octubre, 83, Bajo, 46520 Port de Sagunt, Valencia  info@agemas.es  960 22 84 98

Antonioserra inmobiliaria ofrece esta nave industrial en rentabilidad en Dos Hermanas, Sevilla. Se trata de una finca urbana de uso industrial con diseño flexible y multifuncional, máximo aprovechamiento del espacio, estratégicamente situada por sus fáciles accesos a autovías y carreteras secundarias. La parcela tiene 2.400m2 , 2.228 edificados m2. Está distribuido en planta baja (2.032m2) y planta alta (196m2). La edificación cumple con todas las normativas de seguridad, habitabilidad y funcionalidad. Alumbrado público. Acometida a la red de telefonía Accesos rodados pavimentados. Red separativa de aguas pluviales y residuales. Equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción de incendios así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. Dispone de entrada principal que permite acceso a la parte delantera del edificio y oficinas. La planta baja incluye 2 sala de reuniones una sala comercial y un despacho independiente, todos con luz natural y cristaleras orientadas al almacén con domótica . 2 aseos completos. En planta alta, despacho principal totalmente equipado que dispone de aseo completo privado y cristaleras panorámicas con vistas al almacén, sala comercial de grandes dimensiones y sala de archivo totalmente equipada con estanterías metálicas. Zona de descanso con cocina totalmente equipada y sala multiusos. Todo con acceso al almacén. Toda el área de oficinas, laboratorio y zonas de descanso, disponen de equipos de climatización frío-calor, así como de luz natural generando espacios muy versátiles. En la planta baja existe también cuarto de servidores e instalaciones eléctricas completamente independiente. Zona de vestuarios femeninos y masculinos con accesos directos al almacén y al exterior. La zona de almacén dispone de un espacio central o sala habilitada como zona de manipulación de 322,55m2 y con acceso directo al muelle de carga. Tres cámaras frigoríficas automatizadas de 80m2 aprox cada una equipadas con estanterías, puertas rápidas enrollables automatizadas y puertas correderas que permiten mantener la temperatura controlada. Acceso desde el exterior para vehículos a sala técnica para mantenimiento de carretillas y material auxiliar . Puntos de recarga para maquinaria .Puerta de comunicación a zona de mantenimiento, en la que están situados acceso a nave trasera con posibilidad de cierre, depósito de agua, instalación auxiliar, almacenes de material de limpieza y escalera de subida a altillo transitable. Nave trasera de 600m2 completamente equipada, panelada y con servicios de luz, agua, megafonía, video vigilancia, báscula y dos puertas de acceso , una peatonal y otra seccional industrial de 12 metros de ancha. Patio cerrado de 40m2 aprox con puerta automática. Actualmente alquilada a una empresa solvente desde 2024, con un alquiler de 14.000EUR/mes, lo que da una rentabilidad del 6%. Posibilidad de subrogarse a la hipoteca existente. Consultar condiciones.

Si alguna vez pensaste en comprar un terreno para poder hacer la casa de tus sueños...... aquí tienes la oportunidad para poder cumplir tus objetivos . Se vende solar urbano de 236 metros , en una de la calle con mas tradición y solera de la población de Puçol. Nos encontramos con un solar con casi 10 metros de fachada , con puerta metálica eléctrica con mando de garaje, con toma de agua dentro de la parcela , con toma de luz y enchufes de 220 W y con una profundidad de 25 metros desde la fachada , hasta la parte final del solar y desagüe. El solar se encuentra dentro de la zona urbanística del casco antiguo , donde se puede construir hasta 3 alturas , pudiendo imaginar una vivienda con garaje , piscina propia , zona alrededor de la vivienda a modo de parcela con su césped y su tumbona, haciendo un diseño a gusto del propietario según las normas urbanísticas de la población de Puçol, en cuanto a los materiales que se pueden utilizar para la construcción . La superficie mínima en el casco antiguo es de 50 metros cuadrados de parcela por lo que con 236 metros de parcela , se pueden construir tantos estilos de vivienda como nuestra imaginación nos alcance . Puçol es un municipio en pleno crecimiento , dadas las urbanizaciones de Alfinach , Monasterios , Monte Picaio y la exclusiva playa de Puçol con bandera azul , un paseo marítimo de casi 5 kilómetros , una playa muy tranquila , sin masificaciones como en otras playas del litoral mediterráneo. La población de Puçol esta cerca de los 20.000 habitantes censados, con prácticamente todo tipo de servicios , supermercados , colegios privados , colegios concertados , colegios públicos , IES Puçol , Caxton College, entre otros. . “El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria”.. . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.. . Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.. .

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La planta baja  se encuentra completamente amueblada y cuenta con todos los electrodomésticos necesarios para que tu mudanza y adaptación al nuevo hogar sea lo más sencilla y cómoda posible. La decoración y el mobiliario han sido seleccionados con gusto, proporcionando un ambiente que invita a quedarse desde el primer momento. Frigorífico marca BALAY,  vitrocerámica de 4 fuegos marca BALAY, campana extractora marca TURBO AIR de diseño vanguardista, lavadora marca LG de 8 kg, armariada de cocina con cierre retenido para evitar los golpes, todo ello envuelto en un suelo porcelánico imitación de parquet, con un sistema de refrigeración por conductos en toda la vivienda marca DAIKIN, con termostato para adaptar la temperatura al momento actual. Y todas y cada una de las ventanas son de PVC oscilobatientes, con una cámara interior y cristal de climalit para tener la tranquilidad precisa en los meses de verano, dada su ubicación tan cercana al mar Mediterráneo, junto a la zona de Cánovas del Castillo y las calle peatonal de la Toja, en la playa de Puerto de Sagunto.

La planta baja  se encuentra completamente amueblada y cuenta con todos los electrodomésticos necesarios para que tu mudanza y adaptación al nuevo hogar sea lo más sencilla y cómoda posible. La decoración y el mobiliario han sido seleccionados con gusto, proporcionando un ambiente que invita a quedarse desde el primer momento. Frigorífico marca BALAY,  vitrocerámica de 4 fuegos marca BALAY, campana extractora marca TURBO AIR de diseño vanguardista, lavadora marca LG de 8 kg, armariada de cocina con cierre retenido para evitar los golpes, todo ello envuelto en un suelo porcelánico imitación de parquet, con un sistema de refrigeración por conductos en toda la vivienda marca DAIKIN, con termostato para adaptar la temperatura al momento actual. Y todas y cada una de las ventanas son de PVC oscilobatientes, con una cámara interior y cristal de climalit para tener la tranquilidad precisa en los meses de verano, dada su ubicación tan cercana al mar Mediterráneo, junto a la zona de Cánovas del Castillo y las calle peatonal de la Toja, en la playa de Puerto de Sagunto.

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La flexibilidad del espacio facilita la organización de eventos y actividades privadas, ampliando así las oportunidades de negocio y diversificación de servicios. En una gran Restaurante su cocina es un lugar mágico y entrañable, por eso la nuestra , esta totalmente equipada , con con freidoras, termo eléctrico de 100litros marca COINTRA,  cocina de 2 fuegos y plancha marca REPAGAS, bancada de acero inoxidable de solo 4 años, , lavaplatos marca SAMMIC,  congeladores marca BEKO y  CORBERO , frigorífico marca LU FRI, microondas, campana extractora,, enchufes  trifásicos pero sin duda  su gran  herramienta con un salva motor en la abstracción de humos tanto en el local  como en la cocina con un equipo de abstracción de gran potencia marca SCHNEIDER ya que una de las señas de identidad de este restaurantes es su barbacoa con todo tipo de carnes a la brasa y poder estar tranquilamente en su comedor sin humos, ni olores es fundamental para degustar su gastronomía . tan singular.

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Este piso te da la bienvenida con dos dormitorios que han sido diseñados pensando en el confort y el descanso.  La  habitación principal con cama de matrimonio y un armario empotrado espectacular  de 6 puertas , junto a una lampara con regulador de luz para tus momentos  mas personales . La otra habitación con cama sencilla pero con armario y mesita , son estancias con mucha luz natural , al ser la ultima planta . Cada rincón está cuidadosamente amueblado para maximizar el uso del espacio y ofrecer un ambiente acogedor. El mobiliario se complementa perfectamente con los electrodomésticos modernos microondas marca ORBEGOZO,   vitrocerámica, campana extractora y horno  marca  TEKA , frigorífico marca  BALAY , termo eléctrico y lavadora marca SAMSUNG ,  junto a unos ventiladores en el techo instalados,  asegurando que entrar a vivir sea un proceso sencillo y sin complicaciones.

Características:

Acceso para sillas de ruedas Aseo adaptado para sillas de ruedas Asientos adaptados sillas de ruedas Bucle magnético asistencial Aseos unisex Aparcamiento en la calle de pago Aparcamiento en la calle gratuito Aparcamiento gratuito Citas online Ofrece asistencia en otros idiomas Servicios en las instalaciones