Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

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PROMOCIONES HABITAT, S.A.U. con domicilio a efectos de notificaciones Paseo de la Castellana 135, 1ª planta, 28046, Madrid es el responsaVer másble de tratamiento de los datos personales. La finalidad del tratamiento es poder atender las solicitudes de información o de contacto, de forma general o sobre una promoción concreta, que usted nos dirige tras pulsar el botón “enviar”, y hacer el seguimiento de su nivel de interés y satisfacción sobre dicha promoción. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, oposición (si no quiere que contactemos para hacer seguimiento comercial o encuestas de la promoción de interés), y otros dirigiéndose a Habitat en la direcciónproteccion.datos@habitat.esPodrá obtener más información sobre el tratamiento de sus datos en laPolítica de protección de datos de la web.

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Es lo que comúnmente conocemos como plusvalía municipal. Es un impuesto directo, municipal y de establecimiento voluntario por los Ayuntamientos, a quienes corresponde íntegramente su gestión. Grava la obtención del incremento de valor experimentado por los terrenos de naturaleza urbana, puesto de manifiesto en el momento de la transmisión y experimentado a lo largo de un periodo máximo de 20 años. Éste incremento se determina aplicando al valor que tenga el terreno (que generalmente coincidirá con el valor catastral del suelo que venga reflejado en el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles) un porcentaje fijado en cada caso por los Ayuntamientos, en función del número de años de permanencia del bien inmuebles en el patrimonio del vendedor.

Tras la Licencia de Actividad (Licencia de actividad, apertura y funcionamiento) para poderse ocupar. Por tanto, el comprador deberá ser una persona física o autónomo que cotice al régimen especial de trabajadores autónomos, o en la mutualidad del colegio profesional al que pertenezca o una sociedad que desarrolle una actividad compatible con las permitidas en la zona por el Ayuntamiento, y en ambos casos deberá encontrarse dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas. Será el comprador quien deberá presentar en el Ayuntamiento de correspondiente el proyecto de actividad justificando la distribución de la oficina y los usos de las distintas zonas, para fundamentar la concesión de la Licencia de Actividad.

El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética. La escala de calificación energética es de siete letras y varía entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente). La etiqueta energética expresa la calificación energética de un edificio otorgando una de estas letras. Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

Es un impuesto directo de carácter real, es exigido de forma obligatoria por los municipios y su gestión es compartida por la administración del estado. Su hecho imponible está constituido por la propiedad sobre bienes inmuebles, ya sean rústicos o urbanos, o por la titularidad de determinados derechos reales sobre dichos bienes y grava el valor de los referidos inmuebles, que generalmente coincidirá con el valor catastral que los mismos tengan asignado, sobre el que se aplicará el tipo de gravamen establecido por los Ayuntamientos respectivos, dentro de unos límites de porcentajes mínimos y máximos establecidos por Ley.

El contrato de arras penitenciales es un contrato mediante el cual el Comprador procede a reservar, durante un plazo establecido, los bienes inmuebles que tiene intención de adquirir, entregando en contraprestación una cantidad determinada como señal. La señal se entrega en concepto de arras penitenciales, las cuales vienen reguladas en el artículo 1454 del Código Civil, que permiten desligarse del contrato celebrado, pudiendo rescindirse unilateralmente por el Comprador, allanándose a perder la cantidad entregad, o por el Vendedor, devolviendo el duplo de la cantidad percibida.

Pre-reserva online tu vivienda de obra nueva a través de nuestra página web y de acuerdo a los términos y condiciones publicados. Consulta las promociones disponibles y elige la vivienda que más se ajuste a tus necesidades. Haz click en "pre-reservar" y bloquea tu vivienda ideal. La pre-reserva requiere el abono de un importe de 500€. El pago de este importe permitirá bloquear la vivienda seleccionada durante un período máximo de 7 días naturales, plazo durante el cual se debe proceder a la formalización del contrato de reserva.

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un edificio. En este sentido, la certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. (Incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).

Por equilibrio podemos entender muchas cosas; la intimidad de disfrutar del aire libre en la amplia terraza de tu futuro hogar o hacerlo paseando por el jardín comunitario; comprar una casa en una urbanización y personalizar sus acabados; nadar en solitario en la piscina o echar un partido con amigos en la pista de pádel; llegar al garaje y evitar las vueltas para aparcar, o sencillamente poder aprovechar al máximo el espacio de tu hogar de forma funcional, ¡porque tienes trastero!

Características:

Acceso para sillas de ruedas Servicios en las instalaciones

Servicios:

 Promotora inmobiliaria

Horario de apertura:

  • lunes: 9:00–14:00, 16:30–19:30
  • martes: 9:00–14:00, 16:30–19:30
  • miércoles: 9:00–14:00, 16:30–19:30
  • jueves: 9:00–14:00, 16:30–19:30
  • viernes: 9:00–14:00, 16:30–17:30
  • sábado: Cerrado
  • domingo: Cerrado

El horario podría no estar actualizado. Contacte con X para asegurarse.

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Opiniones de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

2.5 (22 opiniones)

13 opiniones

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8 opiniones

Juan Antonio Ibarra Fernández
hace 10 meses -  1 (Experiencia negativa)

Tras adquirir mi vivienda en habitat Elvira hace unos 7 meses he tenido que poner 3 incidencias sobre el funcionamiento de la climatización. En invierno, fecha de entrega de la vivienda sobre el mes de enero, 1 mes sin poder usar la calefacción por un fallo en la máquina exterior. Tras su arreglo, cuando empezó la temporada de calor (estamos en Sevilla, importante) fuimos a ponerla y no echaba de nuevo el aire a la temperatura indicada. Volvieron a venir la empresa ENERKIA (otros que ojito cuidado) y me dijeron que tenía una fuga y que se había arreglado…hasta el jueves día 17 de julio cuando de nuevo, tras un mes y medio funcionando, dejó de hacerlo y estamos de nuevo sin aire soportando unas temperaturas altísimas…el servicio posventa es penoso, enerki es imposible contactar con ellos y mi mujer y yo pagando religiosamente para no poder disfrutar de lo comprado…Solo se salva Almudena, encantadora y servicial siempre con nosotros, pero el resto del equipo habitat enerkia y otras subcontratas son para ponerles una demanda como una catedral…

ana León
hace 1 año -  1 (Experiencia negativa)

Quien compre a la promotora habitat está sentenciado a la ruina, llevamos dos meses viviendo y tenemos techos abiertos con goteras, aire centralizado que no funciona, humedades en terraza, lavadoro y fachada, puerta de la terraza que se tambalea, cristales de ventanas de baños en mitad de ducha transparentes, suelos que se levanta y así podría seguir con más de 150 incidencias y nadie ni ha venido a arreglar una incidencia ni se van a hacer cargo de nada… para cobrar y escriturar bien que se dan prisas pero son unos estafadores, que no entregan sus viviendas con un mínimo de habitabilidad, el servicio de posventa no responde porque son tantas las incidencias de toda la urbanización que no se van a hacer cargo de nada… Creo que la legalidad la han sobrepasado y ahí es donde se verá todo. Espero que el próximo que vaya a comprar una vivienda a habitat se informe de lo que es esta empresa

Juan Buxant
hace 1 año -  1 (Experiencia negativa)

Sandra Cordero Ayala
hace 1 año -  1 (Experiencia negativa)

Todavía no nos han entregado las viviendas y ya están así. Es impresionante que aún sin haberlas entregado las hayan terminado así de chapuza, sin pintar, mal acabadas, y con grietas

Alfonso Rebolo
hace 1 año -  1 (Experiencia negativa)

No recomiendo en absoluto comprar viviendas de Habitat. Compramos el piso el año pasado en otra promoción de Entrenúcleos (Dos Hermanas) y los acabados no son demasiado buenos, tienen muchos desperfectos y se nota que se han terminado rápido y sin cuidado. Pero lo peor es el servicio post venta, no nos han solucionado casi ninguna de las incidencias que señalamos, aislantes de los tambores de las persianas sin poner, puertas que no cierran bien y muchos problemas con los termos de agua caliente... Siempre dan largas y respuestas sin sentido como que no entra en garantía (?) o que revisemos el manual (?)... totalmente absurdo, todo esto sin entrar en la infinidad de problemas en las zonas comunes. Un despropósito absoluto, tanto para nosotros como para los vecinos de la urbanización y por lo que tengo entendido en el resto de promociones de la zona están teniendo problemas similares. Mi recomendación es que los eviten.

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Hola, Alfonso! Sentimos mucho ver tu descontento. Queremos informarte que estamos gestionando tu caso y tomando las medidas necesarias para resolverlo lo antes posible. ¡Un saludo!

Angy Sanchez Gonzalez
hace 2 años -  1 (Experiencia negativa)

Trato pésimo, nunca había visto nada igual. Calidades horribles para el dineral al que venden. No se hacen responsables después del año, aunque sea por culpa de sus calidades. Puertas de garaje que no funcionan, zonas verdes sin colocar, goteras, ruidos en los bajantes, cocinas mal colocadas y muebles rotos, paredes desiguales, el suelo se levanta, balcones desnivelados donde se acumula el agua, todo lleno de picotazos, puertas de los portales descolgadas y que no cierran, las juntas se van al primer lavado, placas de ducha rajadas al año y poco, barandillas oxidadas a la primera lluvia que le cae, ventanas descuadradas…. Y así puedo seguir para nunca acabar. Muy descontenta y desilusionada con ellos, NUNCA los recomendaré.

Beatriz &B
hace 2 años -  5 (Experiencia positiva)

Almudena es una excelente profesional, nos ha ayudado muchísimo y lo sabe todo!

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Gracias por tu reseña, Beatriz!

Marta
hace 2 años -  1 (Experiencia negativa)

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¡Hola, Marta! Sentimos mucho ver tu descontento con nosotros. Por favor, envíanos tus datos de contacto completos y toda la información posible a informacion@habitat.es para que podamos gestionarlo con el departamento correspondiente. ¡Un saludo!

reyes
hace 2 años -  1 (Experiencia negativa)

Compramos en Habitat y nuestros experiencias son pésimas. Malas calidades en nuestra urbanización. Trato pésimo con los clientes y tardan meses en solucionar pequeños problemas . El resto de problemas se desentienden y se remiten al libro de mantenimiento. Hay en el mercado otras promotoras que funcionan mucho mejor que Habitat. En nuestro caso nos han entregado nuestros pisos con Ruidos insoportables en los bajantes que pasan por los cuartos de baño. No se puede dormir

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Hola! Sentimos mucho ver tu descontento con nosotros. Por favor, envíanos tus datos de contacto completos y toda la información posible a informacion@habitat.es para que podamos gestionarlo con el departamento correspondiente. ¡Un saludo!

Pavel CV
hace 2 años -  1 (Experiencia negativa)

Pobres personas quienes se decidan por Hábitat. Los defectos en promociones nuevas son numerosos y el servicio posventa se lava las manos en muchas de ellas. Mi promoción somos ciento y pico de familias muy indignadas con el trato de Hábitat. Pasad por Atrium y Domus y preguntad a los propietarios. Llevamos dos meses sin puerta de garaje. Las zonas verdes las dejaron sin realizar, con una compensación ridícula. La piscina con fugas. Las instalaciones sanitarias reventandos o con fugas y humedades. Las puertas de los portales descolgadas o rotas. Queréis más? Comprad Hábitat y lo viviréis en vuestras carnes. Suerte!

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¡Hola! Sentimos mucho ver tu descontento con nosotros. Por favor, envíanos tus datos de contacto completos y toda la información posible a informacion@habitat.es para que podamos gestionarlo con el departamento correspondiente. ¡Un saludo!

David Jiménez
hace 2 años -  1 (Experiencia negativa)

Empezamos mal…. Con infografías engañosas que no tienen nada que ver con la urbanización que están construyendo. Sobre el papel todo muy bonito a ver cómo hacen la entrega porque en las anteriores hábitat Atrium, Qualis y Domus, los acabados han sido mínimos, muchos desperfectos en terminaciones, puertas de garajes que fallan a los pocos meses, jardinería y riego sin acabar (tomas de corriente, enchufes, instalaciones). Aquí tienes al servicio posventa de hábitat y su implicación por los desperfectos y la garantía del material. Comentario del servicio posventa “Posventa nos indican que no van a repararlo porque no procede” que conste que han sido ellos quien han manipulado la puerta del portal y desde hace un mes no cierra bien. En general malos acabados, puertas de juguetes con malas instalaciones, cableados con unidos con celo, la única celeridad de Hábitat es venderte las viviendas cuando se trata de responder las incidencias tardan meses…

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¡Hola, David! Sentimos mucho leer tu mensaje. Por favor, envíanos tus datos completos a informacion@habitat.es para que podamos pasarlos al departamento correspondiente. Gracias. ¡un saludo!

Rafael Lobato
hace 2 años -  1 (Experiencia negativa)

Os van a entregar los pisos y no se van a hacer responsables de ninguna reparación, debido a las calidades mínimas de la vivienda. Desde atrium ,domus etc todas sus promociones hay abandono todal por parte de la promotora. En otras de sus promociones llevamos más de 1 año con las mismas incidencias

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Hola, Rafael! Sentimos mucho ver tu descontento con nosotros. Por favor, envíanos tus datos de contacto completos y toda la información posible a informacion@habitat.es para que podamos gestionarlo con el departamento correspondiente. ¡Un saludo!

Manuel Salud Moreno
hace 2 años -  5 (Experiencia positiva)

Hola somos propietarios de la promoción habitad Elvira,y queremos agradecer a nuestra comercial Almudena por su profesionalidad trato y delicadeza por su atención con nosotros desde el primer momento.muy agradecido gran profesional.

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¡Gracias por tu reseña, Manuel!

Fernando González Díaz
hace 2 años -  5 (Experiencia positiva)

El trato con Almudena es excelente y su profesionalidad no deja duda alguna, te ayuda en todo lo que tengas dudas y siempre está disponible, para cualquier aclaración, personalmente nos trato muy bien a mí mujer Pilar y a mi. Gracias por tu atención.

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Gracias por tu valoración, Fernando!

Belén c
hace 2 años -  5 (Experiencia positiva)

Nuestro trato con la comercial Almudena de Hábitat Elvira es genial, nos resuelve todas las dudas que vayamos teniendo desde el principio ya que es nuestra primera vivienda y estamos muy nerviosos. Es una profesional y siempre está atenta a nosotros. Esperamos que el resto del proceso de la vivienda esté al nivel de ella. 😊

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¡Gracias por tu reseña, Belén!

JuanMa Campillo (DRACO)
hace 2 años -  5 (Experiencia positiva)

La atención por parte de Almudena fue excelente

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Gracias por tu reseña, JuanMa!

RGC GACU
hace 3 años -  5 (Experiencia positiva)

Nos atendió Almudena, fantástica con sus explicaciones con todo lujo de detalles. Gracias

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Muchas gracias por tu valoración!

Lidia Romero
hace 3 años -  5 (Experiencia positiva)

Almudena una profesional como la copa de un pino, nos explicó todo hasta el más mínimo detalle tanto de la vivienda como de la zona da gusto encontrarse con profesionales

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Muchas gracias por tu reseña, Lidia! Nos encanta saber que te sentiste a gusto con nuestro equipo y Almudena pudo resolver todas tus dudas.

carlos castro
hace 3 años -  5 (Experiencia positiva)

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

¡Gracias por tu puntuación, Carlos!

Alfonso
hace 4 años -  1 (Experiencia negativa)

No cumplen, así de claro. Tan solo hay que ver los problemas que tienen las promociones de Atrium y Qualis, problemas de posventa.

 Respuesta de Habitat Elvira, Habitat Estefanía y Habitat Alvareda

Lamentamos leer tu reseña, Alfonso. Si podemos ayudarte, no dudes en enviar un email a informacion@habitat.es para que podamos pasarlo al departamento correspondiente? ¡Un saludo!

Luis GD
hace 4 años -  2 (Experiencia negativa)

Kul Fitness
hace 4 años -  1 (Experiencia negativa)

Increíble que te cancelen media hora antes una cita, y tenga la caradura de aparecer por la caseta y te diga que no puede porque tiene otra cita, de malas formas …. Y lo peor es cuando te quejas en Hábitat y te dicen que toman nota. Llevo un mes esperando, no una disculpa porque están dando a entender que es su forma de trabajar, pero si una explicación y la posibilidad de tener un presupuesto y una presentación. Evidentemente, con esta experiencia, Habitat sería la última opción, si tratas a alguien así, no quiero imaginarme cuando realmente surja algún problema. Enhorabuena al equipo de Hábitat por demostrar lo que nunca se debe hacer con un posible cliente.

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