Habitat Jardines de Lemos

Name: Habitat Jardines de Lemos
Address: Calle Bangladesh, C. Indonesia, 7, esquina, 41020 Sevilla, Sevilla, Sevilla, 41020, ES
Telephone: 900 100 420
Price range: €
Rating: 3.7

Calle Bangladesh, C. Indonesia, 7, esquina, 41020 Sevilla

Calle Bangladesh, C. Indonesia, 7, esquina, 41020 Sevilla proteccion.datos@habitat.es,informacion@habitat.es 900 100 420

PROMOCIONES HABITAT, S.A.U. con domicilio a efectos de notificaciones Paseo de la Castellana 135, 1ª planta, 28046, Madrid es el responsaVer másble de tratamiento de los datos personales. La finalidad del tratamiento es poder atender las solicitudes de información o de contacto, de forma general o sobre una promoción concreta, que usted nos dirige tras pulsar el botón “enviar”, y hacer el seguimiento de su nivel de interés y satisfacción sobre dicha promoción. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, oposición (si no quiere que contactemos para hacer seguimiento comercial o encuestas de la promoción de interés), y otros dirigiéndose a Habitat en la direcciónproteccion.datos@habitat.esPodrá obtener más información sobre el tratamiento de sus datos en laPolítica de protección de datos de la web.

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Es lo que comúnmente conocemos como plusvalía municipal. Es un impuesto directo, municipal y de establecimiento voluntario por los Ayuntamientos, a quienes corresponde íntegramente su gestión. Grava la obtención del incremento de valor experimentado por los terrenos de naturaleza urbana, puesto de manifiesto en el momento de la transmisión y experimentado a lo largo de un periodo máximo de 20 años. Éste incremento se determina aplicando al valor que tenga el terreno (que generalmente coincidirá con el valor catastral del suelo que venga reflejado en el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles) un porcentaje fijado en cada caso por los Ayuntamientos, en función del número de años de permanencia del bien inmuebles en el patrimonio del vendedor.

Tras la Licencia de Actividad (Licencia de actividad, apertura y funcionamiento) para poderse ocupar. Por tanto, el comprador deberá ser una persona física o autónomo que cotice al régimen especial de trabajadores autónomos, o en la mutualidad del colegio profesional al que pertenezca o una sociedad que desarrolle una actividad compatible con las permitidas en la zona por el Ayuntamiento, y en ambos casos deberá encontrarse dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas. Será el comprador quien deberá presentar en el Ayuntamiento de correspondiente el proyecto de actividad justificando la distribución de la oficina y los usos de las distintas zonas, para fundamentar la concesión de la Licencia de Actividad.

El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética. La escala de calificación energética es de siete letras y varía entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente). La etiqueta energética expresa la calificación energética de un edificio otorgando una de estas letras. Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

Es un impuesto directo de carácter real, es exigido de forma obligatoria por los municipios y su gestión es compartida por la administración del estado. Su hecho imponible está constituido por la propiedad sobre bienes inmuebles, ya sean rústicos o urbanos, o por la titularidad de determinados derechos reales sobre dichos bienes y grava el valor de los referidos inmuebles, que generalmente coincidirá con el valor catastral que los mismos tengan asignado, sobre el que se aplicará el tipo de gravamen establecido por los Ayuntamientos respectivos, dentro de unos límites de porcentajes mínimos y máximos establecidos por Ley.

El contrato de arras penitenciales es un contrato mediante el cual el Comprador procede a reservar, durante un plazo establecido, los bienes inmuebles que tiene intención de adquirir, entregando en contraprestación una cantidad determinada como señal. La señal se entrega en concepto de arras penitenciales, las cuales vienen reguladas en el artículo 1454 del Código Civil, que permiten desligarse del contrato celebrado, pudiendo rescindirse unilateralmente por el Comprador, allanándose a perder la cantidad entregad, o por el Vendedor, devolviendo el duplo de la cantidad percibida.

Pre-reserva online tu vivienda de obra nueva a través de nuestra página web y de acuerdo a los términos y condiciones publicados. Consulta las promociones disponibles y elige la vivienda que más se ajuste a tus necesidades. Haz click en "pre-reservar" y bloquea tu vivienda ideal. La pre-reserva requiere el abono de un importe de 500€. El pago de este importe permitirá bloquear la vivienda seleccionada durante un período máximo de 7 días naturales, plazo durante el cual se debe proceder a la formalización del contrato de reserva.

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un edificio. En este sentido, la certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. (Incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).

Dentro de Habitat Jardines de Oriente encontrarás una granzona comúnque incluyejardinesexquisitamente cuidados, ideales para pasear o relajarte. Además, cuenta con unapiscina para adultos y otra para niños, perfecta para disfrutar del buen clima de Sevilla, una zona derecreo infantil y amplios espacios abiertosque invitan a desconectar del ritmo de la ciudad. Todo esto se encuentra en un entorno cerrado, diseñado para garantizar la seguridad y tranquilidad de sus residentes.

Características:

Acceso para sillas de ruedas Servicios en las instalaciones

Servicios:

Promotora inmobiliaria

Horario de apertura:

lunes: 10:00–14:00, 16:30–20:00
martes: 10:00–14:00, 16:30–20:00
miércoles: 10:00–14:00, 16:30–20:00
jueves: 10:00–14:00, 16:30–20:00
viernes: 10:00–14:00, 16:30–20:00
sábado: Cerrado
domingo: Cerrado

El horario podría no estar actualizado. Contacte con X para asegurarse.

inmobiliariaconcasa.es no puede garantizar que las inmobiliarias o agentes incluidos en este directorio cumplan con todas las certificaciones profesionales, acreditaciones legales o requisitos regulatorios necesarios para la intermediación inmobiliaria en cada comunidad autónoma. Algunas empresas registradas pueden ser negocios pequeños o agencias de reciente creación. Te recomendamos verificar siempre la experiencia, la profesionalidad y la documentación del agente o empresa antes de realizar cualquier operación de compra, venta o alquiler.

Opiniones de Habitat Jardines de Lemos

3.7 (69 opiniones)

19 opiniones

1 opiniones

3 opiniones

6 opiniones

40 opiniones

Myriam Jiménez Moscoso
hace 1 año - 1 (Experiencia negativa)

Manuel G. Ángel
hace 1 año - 1 (Experiencia negativa)

TERRIBLE. Yo como muchos otros vecinos hemos pasado el invierno SIN CALEFACCIÓN, con ventanas rotas, las puertas que no se pueden abrir, carpintería en mal estado, humedades y filtraciones de agua. NO RECOMIENDO PARA NADA ESTA PROMOTORA, no solo por los desperfectos, sino porque el servicio de POSVENTA es muy malo. Sólo puedes llamar la central de Madrid, y no tienes ningún contacto en Sevilla. Lo único bueno (o malo) son las comerciales, que desde luego son buenas, porque te venden los pisos ocultándose la verdad, o con verdades a medias (que a efectos prácticos es como mentir), pero vamos... Que venderlo lo venden bien.

Javier Canestro
hace 1 año - 1 (Experiencia negativa)

Buenas tardes. Futuro propietario de Jardines de oriente,ya hay gente que escrituro,y aun no hay ni luz ni agua,una verguenza,y las terminaciones estan fatal,con grietas y miles de desperfectos,ya pasoo en jardines del este,esta pasando en Jardines de oriente y pasaraa en jardines de Lemos,que la gente lo sepa,ni los pisos de VPO los entregan asi

A S.F.
hace 1 año - 5 (Experiencia positiva)

Muy contenta con la atención recibida por parte de todas, y además el piso piloto es muy bonito. La promoción va a quedar genial 😀