Immo Vogt & Marin Empuriabrava

 Sector, Carrer Flamicell, 30, Local 1B, 17487 Empuriabrava, Girona  silke@vogt-marin.com,ventas@vogt-marin.com,didier@vogt-marin.com,info@vogt-marin.com  872 21 40 85

Este atractivo apartamento, situado a tan solo 500 metros de la playa, ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas y, a la vez, más tranquilas de Empuriabrava. La vivienda ocupa todo el primer piso de una encantadora casa, lo que le confiere un carácter exclusivo difícil de encontrar en la zona. La propiedad se complementa con un jardín de aproximadamente 250 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, instalar zonas de descanso o simplemente relajarse en un entorno soleado y privado. Además, dispone de aparcamiento dentro de la misma parcela y de un valioso amarre de 5 metros situado directamente en el canal principal, una ventaja inigualable para quienes disfrutan de la navegación y del estilo de vida característico de Empuriabrava. El acceso al apartamento se realiza a través de una entrada privada que conduce a un interior amplio y muy luminoso. Al ingresar, destaca un gran salón que ofrece una atmósfera cálida y confortable, perfecto como espacio central de convivencia. A continuación, se encuentra un comedor ubicado en la torre de la vivienda, un rincón singular y lleno de encanto que actualmente cumple la función de comedor, pero que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional si fuese necesario. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles muy espaciosas; una de ellas, además, dispone de un balcón privado que aporta luz natural y vistas agradables. La cocina, práctica y bien distribuida, permite trabajar cómodamente y ofrece un buen nivel de almacenamiento. La vivienda se completa con un baño completo y un aseo independiente, aportando así funcionalidad en el día a día y comodidad para los diferentes ocupantes. El apartamento se vende sin muebles, lo que permite al futuro propietario diseñar y personalizar cada ambiente según sus propios gustos y necesidades. Entre las características que aportan valor añadido se encuentran las ventanas de PVC con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico; la chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor durante los meses más fríos; el aire acondicionado, imprescindible para el confort en verano; y un jacuzzi que añade un toque de bienestar y relajación. La propiedad cuenta también con un trastero o bodega, perfecto para almacenar objetos de temporada, material náutico u otros enseres. En conjunto, este apartamento representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio amplio, bien ubicado y con prestaciones poco comunes en Empuriabrava. Es una opción ideal tanto como residencia habitual, como segunda vivienda o incluso como inversión, ya que reúne ubicación, amplitud, privacidad y un amarre en el canal principal, características muy solicitadas en la zona.93m2InterioresDormitorios:3Baños:1Amarre:5mParkingCE: E-146 E-29

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río. Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà, esta casa en planta baja de 224 m² construidos sobre una parcela de 510 m² combina una ubicación privilegiada, total privacidad y un enorme potencial de reforma. La vivienda dispone de cuatro dormitorios amplios, un gran salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, una cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Todos los espacios mantienen un estilo clásico que puede actualizarse completamente, partiendo de una estructura sólida y bien distribuida. Cuenta además con un garaje privado con acceso independiente y un trastero-sótano, ideales como almacén o zona polivalente. En el exterior, las amplias terrazas ofrecen agradables vistas al entorno natural, junto a una terraza frontal con barbacoa perfecta para reuniones al aire libre. Uno de los aspectos más singulares de esta propiedad es el acceso privado al río mediante unas escaleras que conectan directamente desde el jardín, un privilegio poco común. La vivienda se encuentra en una calle sin salida al final del núcleo urbano, con acceso restringido en verano por el puente histórico de Sant Llorenç. Es una zona muy tranquila, habitada todo el año, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Actualmente, la casa se abastece de un pozo comunitario compartido únicamente por cuatro viviendas, aunque ya dispone de preinstalación para conectarse al suministro público de agua. El inmueble requiere una reforma integral, lo que ofrece la oportunidad perfecta para crear un espacio moderno, funcional y adaptado a las necesidades actuales. Existe la posibilidad legal de solicitar la licencia de uso turístico, lo que abre la puerta a destinar la propiedad a alojamiento rural o negocio vacacional, una opción cada vez más valorada en zonas naturales de alto interés como esta. Una propiedad con alma, ideal para vivir, descansar o invertir en un entorno incomparable.224m2Interiores517m2ExterioresDormitorios:4Baños:1CE: G-359 G-75

Descubre este acogedor apartamento situado en la pintoresca localidad de Empuriabrava, conocida como la “Venecia de la Costa Brava” por su singular red de canales navegables y su ambiente mediterráneo inconfundible. Ubicado en la tranquila y agradable zona de Muga, este inmueble ofrece un entorno sereno y cómodo, ideal para quienes desean disfrutar de la calma sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios esenciales. Con una superficie construida de 41 metros cuadrados, el apartamento ha sido diseñado de manera funcional para aprovechar al máximo el espacio disponible. Dispone de una habitación doble amplia y luminosa que garantiza el confort necesario para el descanso, y de un baño completo perfectamente equipado para satisfacer las necesidades diarias. El salón-comedor, de ambiente acogedor y lleno de luz natural, se integra armoniosamente con una cocina abierta que aporta amplitud y practicidad al conjunto, creando un espacio ideal para disfrutar del día a día. Desde el salón se accede a un balcón privado con vistas agradables al entorno natural, un rincón perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre, relajarse con una lectura o contemplar los atardeceres característicos de la Costa Brava. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para ser habitada de inmediato o para destinarse como inversión vacacional. Gracias a su excelente ubicación, el apartamento permite acceder fácilmente a la playa, restaurantes, comercios y zonas de ocio, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o alquiler turístico. Empuriabrava, enclavada en el corazón del Alt Empordà, ofrece una amplia oferta de actividades al aire libre, deportes náuticos, rutas naturales y una calidad de vida inigualable que combina naturaleza, mar y cultura. En definitiva, este apartamento representa una oportunidad excepcional para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado, combinando comodidad, encanto y una ubicación inmejorable.41m2InterioresDormitorios:1Baños:1CE: G-277 G-52

En la privilegiada bahía de Roses se encuentra esta exclusiva residencia de alto standing, un auténtico refugio de lujo que combina elegancia, confort y unas impresionantes vistas abiertas al mar que la convierten en una propiedad única. Distribuida en dos plantas más sótano, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad gracias a su ascensor interno, que conecta todas las alturas, y a su amplio garaje. En la primera planta, la casa sorprende con un gran salón inundado de luz natural, donde los ventanales enmarcan el mar como si fuera una obra de arte. La cocina, práctica, moderna y luminosa, se integra perfectamente en el estilo de la vivienda. En esta misma planta encontramos también un aseo y un cuarto auxiliar. La segunda planta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con acceso a terraza y con espectaculares vistas al mar, lo que garantiza despertar cada día frente a un paisaje incomparable. En el exterior, la propiedad despliega todo su encanto mediterráneo: una gran terraza, espacios pensados para el relax y una piscina con vistas infinitas al mar, perfecta para disfrutar de la luz y la calma de la Costa Brava. La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado frío/calor, carpintería de alta calidad con doble acristalamiento, persianas eléctricas y acabados premium que garantizan confort, eficiencia y exclusividad en cada rincón. Ubicada en una posición verdaderamente excepcional, casi en primera línea de mar, la casa se sitúa entre las prestigiosas calas de Canyelles y Almadrava, una de las zonas más deseadas de Roses. Desde la propiedad, en tan solo dos minutos a pie, se accede al mar mediante los característicos senderos de Canyelles, un entorno natural que invita al descanso y al disfrute del paisaje. Una propiedad incomparable, creada para quienes buscan un hogar único, vistas panorámicas al Mediterráneo y el más alto nivel de calidad y bienestar.472m2Interiores557m2ExterioresPiscina40m2Dormitorios:3Baños:2AscensorCE: B-42 B-7

Al llegar a este coqueto edificio familiar, lo primero que nos recibe es su típico patio abierto, lleno de color y con una fuente en el centro que nos transporta directamente a un ambiente de vacaciones. Al subir a la segunda y última planta, se percibe de inmediato la tranquilidad y privacidad que envuelve el lugar. El apartamento fue completamente renovado a finales de 2025 y se encuentra a pocos pasos de las tiendas y los supermercados cerca de los canales de Port Mistral. Al abrir la puerta del apartamento, te recibe un espacio lleno de luz y armonía: el salón, la cocina abierta y la terraza se combinan de forma natural, transmitiendo una sensación moderna y acogedora desde el primer instante. Los materiales actuales y los suelos recién instalados aportan frescura y cuidado en cada detalle. El salón-comedor se conecta de manera perfecta con la cocina nueva, equipada con electrodomésticos a estrenar, creando un ambiente práctico y agradable para disfrutar cada día. La terraza, con su ventana eléctrica de última generación, se convierte en un lugar ideal para relajarse, ajustar la luz a tu gusto y contemplar la vista lateral al canal, recordando siempre la cercanía al agua y a los amarres de la zona de Alberes. El dormitorio invita al descanso con su ambiente sereno y confortable, mientras que el baño, completamente reformado y con ducha italiana, combina estilo moderno y materiales duraderos pensados para tu comodidad. Con 46 m² construidos —42 m² útiles muy bien aprovechados—, el apartamento sorprende por su sensación de amplitud. Cada rincón ha sido pensado para optimizar el espacio y facilitar una vida cómoda y práctica. Su ubicación es fantástica: a un paso de los comercios de Alberes, muy cerca de la playa y con todos los servicios al alcance. Se vende amueblado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Una vivienda ideal tanto para disfrutar personalmente como para invertir con seguridad.42m2Interiores4m2ExterioresDormitorios:1Baños:1ParkingCE: G-292 G-58

Al llegar a este coqueto edificio familiar, lo primero que nos recibe es su típico patio abierto, lleno de color y con una fuente en el centro que nos transporta directamente a un ambiente de vacaciones. Al subir a la segunda y última planta, se percibe de inmediato la tranquilidad y privacidad que envuelve el lugar. El apartamento fue completamente renovado a finales de 2025 y se encuentra a pocos pasos de las tiendas y los supermercados cerca de los canales de Port Mistral. Al abrir la puerta del apartamento, te recibe un espacio lleno de luz y armonía: el salón, la cocina abierta y la terraza se combinan de forma natural, transmitiendo una sensación moderna y acogedora desde el primer instante. Los materiales actuales y los suelos recién instalados aportan frescura y cuidado en cada detalle. El salón-comedor se conecta de manera perfecta con la cocina nueva, equipada con electrodomésticos a estrenar, creando un ambiente práctico y agradable para disfrutar cada día. La terraza, con su ventana eléctrica de última generación, se convierte en un lugar ideal para relajarse, ajustar la luz a tu gusto y contemplar la vista lateral al canal, recordando siempre la cercanía al agua y a los amarres de la zona de Alberes. El dormitorio invita al descanso con su ambiente sereno y confortable, mientras que el baño, completamente reformado y con ducha italiana, combina estilo moderno y materiales duraderos pensados para tu comodidad. Con 46 m² construidos —42 m² útiles muy bien aprovechados—, el apartamento sorprende por su sensación de amplitud. Cada rincón ha sido pensado para optimizar el espacio y facilitar una vida cómoda y práctica. Su ubicación es fantástica: a un paso de los comercios de Alberes, muy cerca de la playa y con todos los servicios al alcance. Se vende amueblado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Una vivienda ideal tanto para disfrutar personalmente como para invertir con seguridad.42m2Interiores4m2ExterioresDormitorios:1Baños:1ParkingCE: G-292 G-58

Descubra esta encantadora casa situada en una zona tranquila y a muy pocos metros de la playa de la Rubina, un entorno que combina serenidad, naturaleza y proximidad al centro. La vivienda se encuentra en una vía de acceso muy cómoda, lo que permite disfrutar de la calma sin renunciar a la conexión con los principales servicios. La entrada a la propiedad se realiza a través de un precioso patio ajardinado que anticipa el ambiente acogedor del interior. En la planta baja, la amplia sala principal se organiza en una zona de comedor y una zona de estar, un espacio luminoso y versátil acompañado por un práctico baño de cortesía y generosas áreas de almacenamiento. El salón, con su particular diseño redondeado, aporta un carácter especial y se comunica de forma fluida con la cocina, funcional y muy bien equipada. Los grandes ventanales arqueados envuelven este espacio, proporcionando una agradable sensación de luz y amplitud, además del acceso directo a una terraza perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax. En la primera planta, un distribuidor con armarios empotrados conduce a dos dormitorios: uno de estilo tradicional y otro que mantiene el encantador diseño curvo característico de la casa. En esta planta también se encuentra un baño con WC. Toda la vivienda destaca por su luminosidad y por un ambiente fresco y moderno que invita al bienestar. La propiedad ofrece además una antigua zona de garaje actualmente utilizada como trastero, con la posibilidad de recuperarse como garaje o adaptarse a otros usos. Desde el patio también se accede a una habitación adicional ideal como cuarto de lavado, almacén o espacio multifuncional. Para mayor comodidad, la casa dispone de plaza de aparcamiento justo enfrente. Una vivienda con carácter, muy cerca del mar y llena de posibilidades para disfrutarla a su ritmo. Si lo deseas, también puedo traducirlo o adaptar el estilo del texto.130m2Interiores151m2ExterioresDormitorios:2Baños:2CE: G-72 G-443

Te presentamos una oportunidad excepcional en pleno corazón de Roses, un piso que destaca por su ubicación privilegiada, su practicidad y su excelente estado. Si sueñas con vivir a un paso de la playa y con todos los servicios al alcance de la mano, esta vivienda es justo lo que estabas buscando. Situado en el centro, este piso permite disfrutar de una vida cómoda y sin necesidad de utilizar el coche. Comercios, farmacias, panaderías, supermercados y todo lo que necesitas en tu día a día se encuentra a pocos metros. Además, la playa está a tan solo 300 metros, perfecta para disfrutar del Mediterráneo siempre que lo desees. La vivienda destaca por su luminosidad, gracias a su orientación suroeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Su distribución es práctica y acogedora: un recibidor que da la bienvenida al hogar, un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza privada ideal para comidas o momentos de relax al aire libre, una cocina funcional, y tres habitaciones—dos dobles y una individual—perfectas para familias, invitados o incluso para montar un despacho. El baño ha sido reformado recientemente y dispone de un cómodo plato de ducha, listo para estrenar. A todas estas comodidades se suman ventajas adicionales que hacen aún más atractiva la propiedad: ascensor para un acceso sin barreras, un trastero imprescindible para almacenamiento extra y dos terrazas comunitarias que ofrecen un espacio al aire libre adicional para disfrutar del sol y de las vistas. Esta vivienda combina a la perfección ubicación, confort y funcionalidad en una de las zonas más solicitadas de la Costa Brava. Es ideal tanto para vivir todo el año como para invertir con una alta rentabilidad asegurada.92m2Interiores13m2ExterioresDormitorios:3Baños:1AscensorCE: E-208 E-35

Descubre este espectacular ático en venta, una joya única situada en el corazón del pueblo y a tan solo unos pasos de la playa. Se trata del último piso del edificio, lo que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y unas vistas despejadas realmente privilegiadas. El apartamento cuenta con dos dormitorios muy espaciosos, uno de ellos tipo suite, diseñado para ofrecer comodidad y amplitud. Dispone de dos baños completos, totalmente reformados, igual que la cocina, que se presenta moderna, funcional y lista para estrenar. La mayor parte del piso ha sido renovada recientemente, por lo que se encuentra en excelente estado, con un estilo actual y acogedor. Uno de sus puntos más destacados es su maravillosa terraza de 15 m², orientada al Sur, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Desde aquí podrás contemplar unas vistas impresionantes al mar, abarcando todo el Golfo de Roses, y deleitarte con atardeceres realmente mágicos que convierten este espacio exterior en un rincón perfecto para relajarte, compartir momentos o simplemente desconectar. El piso está equipado con máquina de aire frío/calor, garantizando confort durante todas las estaciones del año. En cuanto a su ubicación, es difícil encontrar algo mejor: está justo enfrente de la playa, solo hay que cruzar la calle para sentir la arena bajo los pies. Al mismo tiempo, se sitúa en pleno centro del pueblo, con acceso a pie a todos los servicios, comercios, restaurantes y actividades, lo que hace de este ático una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Un ático con encanto, reformado, luminoso y con vistas únicas… una oportunidad excepcional que no querrás dejar escapar.73m2Interiores15m2ExterioresDormitorios:2Baños:2CE: en trámite

Viva el azul desde este apartamento que se convierte en un auténtico balcón privado al Mediterráneo y al vibrante puerto de Roses. Imagine despertar cada mañana con el suave murmullo del mar y la luz del Mediterráneo inundando cada rincón de su hogar. Este acogedor espacio no es solo una propiedad, sino un estilo de vida que invita a desconectar y a dejarse llevar por la serenidad del entorno. La ubicación es inmejorable: a tan solo cinco minutos de un paseo descalzo por la playa y a diez minutos del corazón histórico y gastronómico del pueblo, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del mar y la energía del centro urbano. El ambiente central, compuesto por un luminoso salón-comedor y una cocina semiabierta, está diseñado para disfrutar de cada momento, ya sea en pareja, con amigos o en plena calma. La auténtica joya de esta vivienda es su magnífica terraza, un espacio donde el tiempo parece detenerse. Desde aquí, podrá contemplar un espectáculo único de vistas panorámicas: el azul infinito del mar, el ir y venir de los barcos en el puerto de Roses y atardeceres que pintarán el cielo con tonos dorados y rojizos, convirtiendo cada tarde en una experiencia inolvidable. El apartamento se completa con un dormitorio sereno, pensado para el descanso, y un baño completo. Además, para garantizar comodidad absoluta, la propiedad incluye una plaza de garaje, un privilegio indispensable en la costa. Esta es la oportunidad de regalarse el sonido de las olas, el aroma a sal y la sensación de vivir donde las vacaciones nunca terminan. Contáctenos hoy y dé el primer paso para hacer realidad su sueño frente al mar.43m2Interiores15m2ExterioresDormitorios:1Baños:1CE: G-337 G-67

Características:

Acceso para sillas de ruedas Aparcamiento adaptado para sillas de ruedas Asientos adaptados sillas de ruedas Aseos unisex Amigable con la comunidad LGTBI+ Espacio seguro para personas transgénero