Orpemar, Administración de fincas.

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Enfocamos nuestra atención particular en las propiedades con saldos pendientes de cobro, llevando a cabo avisos periódicos y aplicando los recargos aprobados durante las juntas. Adicionalmente, gestionamos todos los trámites previos a la vía judicial, asegurándonos de tener la documentación necesaria preparada en caso de que sea necesario proceder judicialmente. Nuestra prioridad es garantizar la eficaz gestión de las obligaciones económicas, aplicando medidas proactivas para resolver cualquier situación pendiente de manera eficiente y transparente.

Realizamos una supervisión activa para asegurar el cumplimiento de las obligaciones tributarias municipales, abarcando aspectos como el Impuesto de Bienes Inmuebles, Tasa de Basuras, Tasa de Vado, entre otros. Además, nos encargamos de la preparación y presentación puntual en la Agencia Tributaria de las declaraciones trimestrales y anuales, adaptadas a las necesidades específicas de cada caso. Esto asegura una gestión tributaria integral y eficiente para su comunidad, garantizando el cumplimiento normativo y optimizando sus recursos financieros.

Elaboramos las cuentas anuales, un proceso que implica la recopilación detallada de ingresos y gastos de la comunidad. De este modo, podemos proporcionar informes económicos claros y precisos, reflejando la salud financiera de la comunidad. Mantenemos la contabilidad actualizada para detectar desviaciones. Al cerrar cada ejercicio, remitimos las cuentas junto con la convocatoria de la Junta General Ordinaria para su aprobación. Simultáneamente, proporcionamos el presupuesto próximo y las cuotas sugeridas.

Nuestra experiencia nos indica que gestionar comunidades de propietarios requiere una dedicación plena. Por ello, nos comprometemos a brindar un servicio profesional, eficaz y transparente, manteniendo un trato directo y personalizado que nos diferencia así de la administración de fincas convencional. Destacamos por resolver ágilmente cualquier problema que pueda surgir, asegurando la tranquilidad y el bienestar de la comunidad.

Mediante nuestra aplicación, ofrecemos la posibilidad de realizar diversas gestiones, como solicitar modificaciones en los datos personales, realizar consultas sobre actas y liquidaciones de cuentas, y enviar mensajes directos a la oficina. Queremos proporcionarte una herramienta fácil y conveniente para acceder y gestionar los asuntos de manera eficaz.

Nos encargamos de revisar las zonas comunes de los edificios de manera regular para verificar que todo está en buen estado. Ponemos una especial atención en las averías y en su seguimiento, para garantizar que todo se resuelve de la mejor forma posible. Queremos que todo funcione sin contratiempos para que tu comunidad esté tranquila y segura.

Elaboramos informes detallados que presentan de manera clara tanto los ingresos como los gastos del período, junto con un resumen de las gestiones llevadas a cabo durante ese tiempo. Nuestra intención es ofrecer información transparente que permita a la comunidad tener una visión completa de la situación contable y de las acciones emprendidas.

Características: